Villa in vendita a Macerata - Borgo Santa Croce, 21, 161 mq

Nel caratteristico borgo del quartiere di Santa Croce, a Macerata, in posizione comoda e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 136 mq, oltre a una cantina di circa 34 mq al piano seminterrato.

L’abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione nei primi anni 2000, che ha interessato anche la struttura, il tetto, gli infissi, gli impianti idrici ed elettrici e i serramenti. Gli interventi sono stati realizzati con particolare attenzione a preservare l’identità e il fascino originario dell’immobile, coniugandoli con le esigenze di comfort e funzionalità di una casa moderna.

Il piano seminterrato ospita una caratteristica cantina, valorizzata dalla presenza di mattoncini faccia a vista che richiamano l’atmosfera tipica dei borghi marchigiani. All’interno troviamo inoltre una particolare nicchia con sedute e tavolino, oltre a una prestigiosa cantina con angolo bar e sistema di areazione, ambiente ideale per trascorrere momenti di convivialità.

Al piano terra si sviluppa una piacevole zona giorno con camino, affiancata da una camera da letto con cabina armadio e da un comodo bagno finestrato, completo di tutti i principali comfort.

Una scala interna conduce al piano primo, dove troviamo un’ulteriore zona living impreziosita anch’essa da un camino, un bagno di servizio, una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura in legno massello e bagno privato, oltre a uno studio/ripostiglio, ambiente estremamente versatile e funzionale alle diverse esigenze della famiglia. Gli ambienti dispongono inoltre di soppalchi, progettati per creare ulteriori vani chiusi, particolarmente utili come spazi contenitivi per abiti, biancheria e oggetti di uso quotidiano.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di sfruttare gli ambienti come due unità abitative completamente indipendenti, grazie alla presenza di ingressi e impianti separati. Una soluzione estremamente versatile, adatta sia a chi necessita di ampi spazi per un nucleo familiare numeroso, sia a chi desidera abitare una delle due unità e destinare l’altra alla locazione, creando una potenziale fonte di reddito.

Completa la proprietà un garage, ideale per ospitare una piccola autovettura oppure da utilizzare come pratico spazio di deposito. La copertura del garage costituisce inoltre un piacevole terrazzamento, fruibile per gran parte dell’anno come spazio esterno.

A rendere questa soluzione particolarmente suggestiva è infine il grazioso giardino privato, sviluppato su un terreno in pendenza e caratterizzato da una conformazione che ne esalta il carattere e la particolarità.

Una proprietà indipendente dal fascino autentico, capace di unire il carattere delle abitazioni storiche del borgo alla versatilità degli spazi e alla possibilità di una duplice destinazione abitativa.