Villa in vendita a Arzignano - Via Istria, 275 mq

Cerchi la combinazione perfetta tra indipendenza, comfort moderno e una vista da sogno? Questa abitazione completamente indipendente rappresenta una vera e propria oasi di pace, situata in una posizione comodissima al centro e a tutti i servizi.
Costruita in classe energetica A2, la proprietà garantisce un elevato risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, unito a finiture di alto livello e a un sistema di impianto d'allarme completo in tutta la casa.
La Distribuzione degli Spazi
• Piano Terra (Zona Servizi & Relax):
◦ Un ampio garage doppio
◦ Una accogliente taverna ideale per i momenti di convivialità
◦ Pratici spazi accessori: lavanderia, cantina, ripostiglio, disimpegno e un bagno
◦ Un luminoso portico che fa da filtro con l'esterno
• Piano Primo (Zona Living & Notte):
◦ Si accede alla zona giorno tramite una scenografica scala a vista.
◦ Zona giorno ampia e luminosa, con cucina separata.
◦ Un grande serramento scorrevole offre una vista mozzafiato e conduce al primo terrazzo abitabile.
◦ Un secondo e riservatissimo terrazzo di 35 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di totale privacy in estate.
◦ Il reparto notte ospita tre comode camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore terrazzino.
Gli Esterni
La proprietà è circondata da un elegante giardino esclusivo, perfettamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatico, pensato per valorizzare al massimo ogni angolo verde della casa.
• Classe Energetica: A2
• Punti di forza: Indipendenza totale, panorama favoloso, doppi terrazzi (di cui uno da 35 mq), giardino curato, vicinanza al centro.