Villa in vendita a Madone - via MAZZINI 5, 386 mq

Rif: 30631082-345 - ***OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO SABATO 26 SETTEMBRE DALLE 10.00 ALLE 14.00***

VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL SUO INTERNO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita villa singola con giardino privato, una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e il comfort di un’abitazione sulla quale sono già stati eseguiti numerosi e importanti interventi.

La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti versatili, adatti sia alla vita familiare sia a chi desidera disporre di spazi separati per lavoro, hobby o ospiti.

L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento e adeguamento degli impianti, tra cui:

* caldaia a condensazione e pulizia completa dell’impianto di riscaldamento;
* impianto elettrico completamente rifatto su entrambi i piani, compreso l’impianto antenna;
* impianto idraulico e impianto gas completamente nuovi, a partire dal pozzetto in strada;
* bagno al piano superiore completamente ristrutturato, comprese tubazioni e scarichi;
* bagno al piano inferiore già rinnovato dal precedente proprietario;
* serramenti del piano superiore in alluminio con doppio vetro, apertura a ribalta, zanzariere e tapparelle in PVC;
* serramenti del piano inferiore in PVC;
* due porte blindate a protezione degli ingressi;
* intervento di isolamento della soletta del solaio mediante schiuma isolante bicomponente;
* climatizzazione presente in ogni stanza del piano superiore, con predisposizione per l’installazione di uno split anche al piano inferiore, collegabile al motore trial della sala;
* impianto antifurto perimetrale, che comprende anche il grande balcone con affaccio sul giardino.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato, di cui una parte con possibilità di edificazione, uno spazio raro da trovare nelle abitazioni indipendenti, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, realizzare un’area giochi per i bambini o semplicemente godere di privacy e tranquillità.

Una proprietà che unisce indipendenza, importanti interventi già realizzati e un’ampia area verde privata, offrendo la possibilità di vivere gli spazi della casa e del giardino in modo completamente personalizzabile.

Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma una vera proprietà indipendente con spazio, privacy e importanti lavori già affrontati.