Villa in vendita a Fiumicino - Via Rodi Garganico, 12, 280 mq

Prestigiosa villa unifamiliare con piscina, ampio giardino e dependance nel cuore di Fregene.
Nel cuore di Fregene, una delle località più esclusive e ricercate del litorale romano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla vicinanza al mare e ai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, oltre che per un’importante area esterna che circonda completamente la villa.
Al piano terra troviamo un’elegante e spaziosa zona giorno composta da soggiorno doppio con camino, caratterizzato da grandi aperture che creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino, camera, cameretta, cucina e due bagni.
Sempre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno privato e ingresso indipendente in prossimità della piscina, soluzione ideale anche per ospiti o per chi desidera una maggiore privacy.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita cinque camere da letto e tre bagni, tutti finestrati, offrendo ampi spazi e una perfetta organizzazione per una famiglia numerosa o per accogliere comodamente ospiti.
Completa la proprietà una dependance di circa 25 mq, composta da camera matrimoniale e bagno, oltre a lavanderia e doccia esterna, particolarmente comoda durante la stagione estiva.
Uno degli elementi di maggiore pregio della villa è l’importante spazio esterno: un giardino privato di circa 1.000 mq, che circonda la proprietà garantendo privacy e tranquillità.
All’interno del giardino trova posto una splendida piscina privata con area idromassaggio, vero fulcro della zona outdoor e ideale per vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione.
L’accesso alla proprietà è garantito sia da un ingresso pedonale sia da un cancello carrabile, che consente di parcheggiare comodamente diverse autovetture all’interno della proprietà.
La villa si presenta in ottime condizioni ed è stata realizzata con particolare attenzione alla funzionalità e alle finiture.
È dotata di serrande elettriche, impianto di riscaldamento, climatizzazione, pannelli solari e impianto di allarme.
La posizione è particolarmente strategica: la villa si trova a pochi minuti dal mare e dai principali servizi di Fregene, consentendo di vivere in un ambiente tranquillo e riservato mantenendo al tempo stesso la comodità di avere tutto ciò che serve nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come prestigiosa casa di rappresentanza o esclusiva dimora per vacanze.
Una proprietà rara per metratura, spazi esterni, piscina e privacy, ideale per chi cerca una villa importante nel cuore di Fregene.
Per informazioni e visite:
Valeria 3383661057
Massimiliano 3296338664
LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI