Villa in vendita a Varzi - Frazione Gabarda, 10/A, 166 mq

A circa 3 km dal centro di Varzi, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente con splendida vista aperta sulla vallata, ideale per chi cerca indipendenza e desidera completare e personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso diretto al cortile e al giardino di circa 200 mq, bagno da ultimare, locale tecnico e ripostiglio di circa 18 mq.

Primo piano: disimpegno, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e secondo bagno.

La villa è stata oggetto di una ristrutturazione già avviata: sono presenti infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione, pareti in cartongesso e predisposizioni degli impianti elettrico e di riscaldamento. Restano da completare i bagni, parte degli impianti e le finiture.

La villa si trova in un contesto collinare piacevole comodo e strategico. In pochissimi minuti di auto si raggiunge il centro di Varzi, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali: l'ospedale, i supermercati, le farmacie, gli istituti scolastici e i collegamenti autobus.

Superficie e distribuzione ben sfruttabili, ampi spazi esterni e vista panoramica rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura.

Nota: una piccola porzione del giardino è soggetta a servitù passiva di passaggio a favore del vicino.

IMPORTANTE: L'annuncio è corredato da 38 fotografie, dal video tour e dal virtual tour dell'immobile.
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