Casa indipendente in vendita a Ispica - VIA CAIROLI, 1, 425 mq

Palazzo Nobiliare Affrescato con Ampie Terrazze – L'Eleganza Storica nel Centro di Ispica

Un tuffo nella storia e nel fascino intramontabile del sud-est siciliano. Posizionata strategicamente sul prospetto principale di Piazza Unità d'Italia, nel cuore del barocco di Ispica, presentiamo in vendita l'esclusiva porzione superiore di un palazzo nobiliare d'epoca.
L'intero edificio vanta una conformazione rara per il centro storico, essendo libero su tre lati (affacciandosi sulla Piazza e su due vie laterali). A questo si aggiunge il grande vantaggio di un doppio ingresso da due strade parallele (Via F.lli Cairoli e Via Principessa Elena), garantendo non solo un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti, ma anche una straordinaria flessibilità per la divisione o l'accesso agli spazi.
Questa maestosa dimora, attualmente da restaurare, offre volumi introvabili: ben 271 mq calpestabili interni, impreziositi da ampi e luminosi saloni di rappresentanza con magnifici soffitti affrescati, perfetti testimoni dell'architettura aristocratica locale. A rendere la proprietà un vero e proprio gioiello immobiliare sono i 97 mq calpestabili di spazi esterni tra terrazze e balconi, ideali per creare esclusive zone living all'aperto.
Grazie a queste caratteristiche uniche e alla posizione di assoluto prestigio, l'immobile rappresenta un investimento estremamente versatile, perfetto per diverse destinazioni d'uso:Una sontuosa residenza privata di lusso, per chi ama l'eleganza dello stile classico.
Una struttura ricettiva d'élite (Boutique Hotel o B&B di charme) per intercettare il turismo internazionale di fascia alta.
Un lussuoso ristorante o lounge bar, tra storici saloni d'epoca e ampie terrazze esclusive.
Una vera e propria tela bianca, pronta per essere riportata al suo antico splendore e trasformata in un capolavoro senza tempo.Prezzo Richiesto: [omissis]
Superficie: 271 mq calpestabili interni + 97 mq calpestabili (terrazze e balconi)
Stato: Da restaurare