Appartamento in vendita a Sulbiate - VIA FILANDA ,26, 107 mq

Nel complesso residenziale "Al Castello" di Via Filanda 26 a Sulbiate, proponiamo in vendita un trilocale di circa 107 mq, al primo piano con ascensore, caratterizzato da cucina abitabile, due camere, due bagni e due terrazzi. Completano la proprietà cantina e box auto di 17 mq, compresi nel prezzo.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserito in un edificio costruito nel 2017, in classe energetica B.

La distribuzione interna distingue in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso conduce al soggiorno con zona pranzo, collegato a uno dei due terrazzi coperti; la cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo con vista. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.

La doppia esposizione favorisce una buona illuminazione naturale degli ambienti nell'arco della giornata e offre affacci differenti alla zona giorno e alla zona notte.

L'immobile viene venduto non arredato ed è libero al rogito.

- CARATTERISTICHE PRINCIPALI
. circa 107 mq
. cappotto termico
. serramenti con doppi vetri
. primo piano con ascensore
. soggiorno con zona pranzo
. cucina abitabile
. due camere da letto
. due bagni uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
. due terrazzi, a servizio della cucina e della zona giorno
. doppia esposizione
. cantina al piano interrato
. box auto di proprietà di 17 mq
. edificio del 2017
. assenza di barriere architettoniche
. classe energetica B

- Il complesso residenziale "Al Castello"
Il condominio dispone di cancello carraio elettrico, servizio di pulizia delle parti comuni, manutenzione professionale del verde condominiale e impianto antincendio sottoposto a manutenzione periodica.

Il riscaldamento centralizzato a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore senza la presenza dei tradizionali radiatori. Le spese condominiali, pari a circa [omissis] annui, comprendono riscaldamento e acqua, oltre alla pulizia, alla gestione delle parti comuni e alla manutenzione del verde condominiale.

Prezzo: [omissis], comprensivo di box auto e cantina.

- Sulbiate e i collegamenti
Sulbiate si trova nella Brianza Est, in posizione comoda rispetto a Vimercate, Bellusco e ai principali collegamenti dell'area.

L'accessibilità automobilistica è favorita dalla vicinanza all'A4 Milano--Brescia, tramite Cavenago di Brianza, e alla Tangenziale Est A51, tramite Vimercate. Per il trasporto pubblico, il territorio è collegato con i comuni circostanti e con le stazioni ferroviarie dell'area, tra cui Carnate-Usmate.

Immobiliare Santalfredo 039 6908137 Telefono e WhatsApp