Villa in vendita a Pozzuoli - Via Montenuovo Licola Patria, 122, 300 mq

**Villetta Indipendente con Giardino e Vista Panoramica** Scopri questa splendida villetta indipendente di circa 300 m², immersa in un ampio giardino di 1000 m², perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti. Completano il piano due camere da letto e un bagno. Al primo piano, quattro camere offrono ampie possibilità di personalizzazione, perfette per famiglie numerose o per creare uno spazio di lavoro. All'esterno, un forno per le pizze e un pergolato per la sosta auto arricchiscono l'esperienza di vita all'aperto. La villetta è collegata alla fogna comunale e dispone di acqua di città, gas metano e fibra internet, garantendo tutti i comfort moderni. Il tetto calpestabile offre una vista panoramica mozzafiato, accessibile tramite una scala interna. Con 280 m² calpestabili e 8 locali totali, questa proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Gli spazi esterni comprendono una terrazza e un balcone, perfetti per godere del sole durante tutto il giorno grazie all'orientamento sud, est e ovest. Con un consumo energetico classificato in classe C, questa villetta rappresenta un'opzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla!