Villa in vendita a Treviolo - Via Udine, 150 mq

Villetta Bifamiliare Nuova a Treviolo - Perfetta per Chi Cerca Spazio e Comfort

Scopri questa splendida villetta bifamiliare mai abitata, situata a Treviolo, una soluzione abitativa moderna e funzionale. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati, offrendo 250 m² calpestabili e 250 m² commerciali, ideale per famiglie che desiderano vivere in una casa nuova e accogliente.

Spazi Interni e Distribuzione
Il piano terra accoglie una cucina abitabile a vista che si integra perfettamente con l'ampio soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e conviviale. Completa questa zona un servizio igienico. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte affacciate su due terrazzi privati che garantiscono una splendida vista e massima luminosità. La proprietà dispone di tre bagni completi con sanitari sospesi, che conferiscono un'eleganza contemporanea agli ambienti.
Giardino e Aree Esterne
Il giardino privato di circa 100 m² si estende su una superficie piastrellata di 30 m², direttamente collegata al piano terra. Questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e convivialità con la famiglia. La terrazza e il balcone offrono ulteriori zone esterne per godere della bellezza della proprietà.
Garage, Lavanderia e Servizi
Il box doppio in larghezza di circa 45 m²al piano interrato è collegato direttamente con la lavanderia di circa 20 m² con sottoscala annesso, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. Una cantina aggiuntiva consente di conservare oggetti e suppellettili con facilità.
Finiture e Tecnologie Moderne
La villetta è costruita nel 2020 con materiali di qualità superiore. I pavimenti in gres porcellanato donano eleganza e praticità di manutenzione. Gli infissi in PVC con vetrocamera tripla garantiscono isolamento termico e acustico eccellente. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore con sistema freddo-caldo e gas naturale, assicura comfort ottimale in ogni stagione.
Efficienza Energetica e Accessibilità
La proprietà vanta una classe energetica A1 con consumo di soli 83,00 kWh/m² anno, rappresentando una scelta ecologica e economica. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi pensati per l'accessibilità. L'orientamento su tre lati (Sud, Est, Ovest) garantisce massima luminosità naturale durante l'intera giornata.
Caratteristiche Aggiuntive
La proprietà include armadi a muro per ottimizzare lo spazio, un appezzamento di 200 m² che consente futuri sviluppi, e una disposizione su tre livelli che offre privacy e funzionalità. Questa villetta bifamiliare rappresenta l'opportunità perfetta per chi ricerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, con tutti i comfort e i servizi necessari per una qualità della vita superiore.