Rustico - Casale in vendita a Agropoli - Contrada Fuonti Campanina, 35, 300 mq

Agropoli Via Fuonti, villa singola allo stato grezzo, una soluzione dalle importanti potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente personalizzata, immersa nella tranquillità e con una suggestiva vista sul mare. L’immobile si sviluppa su più livelli e dispone attualmente di circa 200 mq destinati a civile abitazione, distribuiti tra piano terra e primo piano, oltre a circa 100 mq di deposito al piano seminterrato. Completa la proprietà un ulteriore spazio di circa 100 mq di sottotetto da realizzare, che offre la possibilità di incrementare ulteriormente la superficie e le funzionalità dell’abitazione, nel rispetto delle normative e dei titoli edilizi necessari. La villa è circondata da circa 500 mq di giardino privato, uno spazio esterno che consente di creare un ambiente piacevole e riservato, ideale per organizzare aree verdi, zona relax, solarium e spazi dedicati alla convivialità. La conformazione e le caratteristiche della proprietà permettono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina privata, elemento che potrebbe valorizzare ulteriormente l'abitazione e gli spazi esterni. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dallo stato grezzo in cui si trova attualmente. Questa caratteristica consente al futuro proprietario di intervenire sulla distribuzione degli ambienti e sulle finiture, progettando la villa secondo le proprie esigenze, senza essere vincolato a una configurazione interna già definita. Attualmente concepita come villa unifamiliare, la struttura, proprio grazie allo stato di avanzamento dei lavori, può offrire la possibilità di essere valutata e, se consentito, trasformata in una soluzione bifamiliare, creando due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica la rende particolarmente interessante anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso la propria autonomia, oppure per chi vuole destinare una parte dell'immobile alla propria abitazione e l'altra all'accoglienza o alla locazione. La proprietà rappresenta quindi un'opportunità versatile, adatta sia a chi cerca una grande villa privata sia a chi desidera sviluppare un progetto immobiliare più articolato. La presenza della vista mare, del giardino, degli ampi spazi interni e delle ulteriori superfici da realizzare offre numerose possibilità di personalizzazione. Una soluzione da valutare per chi cerca ad Agropoli un immobile indipendente di ampia metratura, con importanti margini di valorizzazione e la possibilità di creare una residenza moderna, funzionale e completamente personalizzata.
I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell’immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.