Casa indipendente in vendita a Ponte in Valtellina - Via IV Novembre, 4, 377 mq

VIA IV NOVEMBRE - PONTE IN VALTELLINA
Nel cuore di Ponte in Valtellina, proprio di fronte al Comune, proponiamo in vendita un’ampia e versatile soluzione semindipendente, ideale sia per chi è alla ricerca di una proprietà di generose dimensioni, sia per chi desidera effettuare un interessante investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e grazie alle ampie metrature e alla particolare distribuzione degli spazi, offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione.
La proprietà dispone di due ampi box, entrambi dotati di un comodo e agevole accesso: al piano seminterrato troviamo un box di circa 107 mq, mentre al piano terra è presente un secondo box. Le generose dimensioni consentono di ospitare più autovetture e di disporre di ulteriori spazi da utilizzare secondo le proprie esigenze.
L’abitazione presenta due ingressi distinti. Il primo, situato sul lato nord dell’edificio, conduce direttamente all’appartamento bilocale posto al piano terra, composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il secondo ingresso, posto sul lato sud, conduce invece a un locale precedentemente utilizzato come studio, al locale caldaia e alla scala interna attraverso la quale si raggiungono i piani superiori.
Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento pentalocale, composto da quattro camere da letto, una delle quali con accesso diretto a un grande terrazzo, elemento di particolare pregio della proprietà e ideale per creare una piacevole zona esterna vivibile. Completano il piano una cucina, un soggiorno con accesso al balcone, un bagno finestrato e un pratico locale attualmente adibito a ripostiglio/lavanderia.
La conformazione del primo piano offre inoltre la possibilità di valutare la realizzazione di due appartamenti distinti, grazie alla presenza di un doppio accesso già esistente dal pianerottolo, caratteristica che incrementa ulteriormente il potenziale dell’immobile per la locazione.
Al secondo piano sono già presenti due ulteriori appartamenti: un bilocale dotato di due balconi e un trilocale con balcone.
A completare la proprietà troviamo un terreno di circa 450 mq, un ulteriore spazio a disposizione che contribuisce a rendere la soluzione ancora più completa e interessante.
Nel complesso, la proprietà si distingue per le importanti metrature, la presenza di più unità abitative, i diversi ingressi, i numerosi spazi accessori, i box e il terreno di proprietà. La possibilità di intervenire sulla distribuzione interna consente inoltre di adattare l’immobile a differenti esigenze, trasformandolo in una soluzione plurifamiliare oppure organizzandolo in più appartamenti indipendenti con un concreto potenziale di messa a reddito.
La posizione centrale, proprio di fronte al Comune di Ponte in Valtellina, completa la proposta e rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un immobile versatile e dalle molteplici possibilità di utilizzo nel cuore del paese.