Villetta a schiera in vendita a Seregno - Via San Giuseppe, 44, 149 mq

In vendita a Seregno (MB), nella tranquilla e residenziale Via San Giuseppe 44, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento su due livelli caratterizzato da finiture di pregio, massima efficienza energetica (Classe A4) e un intimo sfogo esterno sul verde. L'immobile è catalogato nella prestigiosa categoria catastale A/7 (abitazione in villini).
Superficie Catastale: 96 mq totali. Zona Giorno (Piano Terreno): Ingresso su un accogliente e moderno soggiorno con cucina a vista e travi in legno a vista, antibagno e un bagno finestrato. Zona Notte (Piano Primo Sottotetto): Una scala interna in legno conduce al suggestivo piano superiore mansardato, anch'esso caratterizzato da splendide travi in legno a vista, dove troviamo due confortevoli camere da letto. Giardino Privato (Doppia Esposizione): L’immobile gode di un prezioso spazio esterno privato diviso tra davanti e dietro. La parte principale è attrezzata con una pavimentazione moderna ideale per un salottino outdoor con ombrellone, che sfuma verso una porzione verde piantumata garantendo massima privacy e relax. Pertinenze: Incluso nel prezzo un introvabile box doppio in larghezza di 33 mq situato al piano primo sotto strada.
L’immobile vanta una doppia esposizione parallela. Questa disposizione garantisce un eccellente ricircolo d’aria naturale e un’illuminazione costante durante tutto il giorno: la zona giorno e il patio esterno catturano la luce naturale regalando una splendida visuale aperta sul verde circostante e sul giardino condominiale retrostante.
Riscaldamento a pavimento con tecnologia a pompa di calore per il massimo risparmio gestionale. Classe Energetica A4, lo standard più alto sul mercato per l'isolamento termico e acustico. Infissi in legno con doppio vetro ad alta tenuta termica. Porta blindata all'ingresso per la massima sicurezza. Parzialmente arredato. Finiture calde con pavimentazione in parquet industriale uniforme in tutta la casa e soffitti con orditura in legno che donano un'atmosfera calda e contemporanea.
L'appartamento si trova in Via San Giuseppe 44 a Seregno, in una posizione strategica che unisce la serenità di un quartiere prettamente residenziale e verde alla comodità dei servizi. Collegamenti: A brevissima distanza dal centro storico di Seregno e dalla stazione ferroviaria, che collega rapidamente con Monza, Milano e la Svizzera. Facile anche l'accesso alla SS36 (Nuova Valassina). Servizi: Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, parchi pubblici e negozi di vicinato, rendendo la zona ideale sia per famiglie che per giovani professionisti in cerca di una soluzione indipendente, moderna e a zero stress energetico.
Per Info e Appuntamenti 3808937956