Appartamento in vendita a Pisa - Via Istria 2, 97 mq

Porta a Lucca: Spazio, Luce e Massimo Rendimento a due passi dal Centro di Pisa

Situato in uno dei quartieri più prestigiosi e richiesti della città, questo ampio appartamento di 5 vani rappresenta la sintesi perfetta tra un investimento ad alto rendimento e una residenza familiare comoda e luminosa.

La posizione è semplicemente strategica: immerso nella tranquillità di Porta a Lucca, a un passo dal verde delle storiche Mura di Pisa, con tutti i principali servizi, università e il centro storico raggiungibili comodamente a piedi.

I Punti di Forza dell'Immobile:

Spazi Ampi e Versatili: Attualmente predisposto per la locazione a studenti/lavoratori, l'immobile dispone di un grande salone e tre ampie camere (tutte riorganizzate come camere da letto), garantendo fin da subito un'ottima rendita mensile.

Doppi Servizi: La proprietà è dotata di 2 bagni entrambi finestrati e accessoriati con box doccia, elemento fondamentale sia per il comfort familiare che per la gestione della locazione.

Luminosità e Sfoghi Esterni: Ogni singola camera vanta un accesso diretto a uno dei due grandi balconi dell'appartamento, regalando ottima vivibilità e aria aperta.

Potenziale per Famiglie: Riconvertendo il grande salone alla sua funzione originale, la casa si trasforma facilmente in un confortevole e spazioso appartamento familiare con zona living doppia, cucina e tre camere.

Libero da Persone: L'immobile viene venduto completamente libero, offrendo immediata disponibilità sia per un rapido ingresso della nuova proprietà sia per impostare da subito una nuova gestione locativa.

A chi è adatto?

Agli Investitori: Perfetto per chi cerca una soluzione già pronta per il mercato degli affitti ad altissima domanda, con un tasso di occupazione costante garantito dalla vicinanza ai poli universitari e al centro.

Alle Famiglie: Ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale di pregio, sicuro, servito e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità delle ampie metrature di una volta.

Una proprietà versatile che unisce il valore del quartiere alla concretezza dei numeri.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattarci!

Agenzia Immobiliare CASAVO - Team FOCHI