Villa in vendita a Rubano - Via Arno, 175 mq

Una casa che sorprende per luce, spazi e funzionalità: questa porzione di trifamiliare di nuova costruzione rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e qualità abitativa in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal cuore di Padova.

Al piano terra si sviluppa un soggiorno-pranzo di 45 mq, un ambiente accogliente che si apre direttamente sul giardino privato di c.a 200 mq., perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. Sempre al piano terra sono presenti un bagno finestrato e il garage collegato internamente all’abitazione, per unire comodità e sicurezza.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte: una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con uscita diretta sul terrazzo, creano ambienti luminosi e riservati. Un bagno finestrato completa il livello, regalando funzionalità e comfort alla vita quotidiana.

Le tecnologie di ultima generazione rendono questa abitazione unica:

Classe energetica A4;

Impianto fotovoltaico indipendente da 6 kW con inverter e batterie da 10 kW;

Riscaldamento a pavimento radiante;

Ventilazione meccanica controllata;

Climatizzazione estiva ed invernale con pompa di calore.

Un immobile capace di unire estetica, sostenibilità e funzionalità, pronto a diventare il luogo dove costruire i tuoi prossimi progetti di vita.

Contattaci subito per fissare la tua visita e lasciati conquistare dal fascino di questa nuova trifamiliare.

Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Vigodarzere, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e pochi chilometri dal centro di Padova.