Casa indipendente in vendita a Venezia - Calle San Zaccaria, 160 mq

VENEZIA – A SOLI 100 METRI DA RIVA DEGLI SCHIAVONI | CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZA E MAGAZZINO Nel cuore autentico di Venezia, a pochi passi da Riva degli Schiavoni, proponiamo una soluzione davvero particolare: casa indipendente “porta sola”, completa di magazzino e splendida terrazza abitabile all’ultimo piano. Una proprietà pensata per chi desidera vivere Venezia con la massima indipendenza, ma anche un’opportunità interessante per chi cerca un immobile da valorizzare come investimento a finalità turistica. La proprietà si sviluppa su più livelli: • Piano terra: magazzino con accesso indipendente, stanza e WC. • Piani superiori: due camere, bagno, soggiorno e cucina. • Terzo piano: il vero valore aggiunto della casa, una terrazza abitabile e realmente usufruibile, uno spazio prezioso e raro nel cuore di Venezia. La configurazione indipendente dell'immobile e la possibilità di realizzare con facilità le fosse settiche ne aumentano ulteriormente le potenzialità, anche nell'ottica di una futura valorizzazione turistica, nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa vigente. STAI VALUTANDO L’IMMOBILE COME INVESTIMENTO? Su richiesta possiamo predisporre un business plan turistico per analizzarne il potenziale economico e valutare un progetto di gestione della struttura. Le proiezioni possono indicare, in funzione del modello di gestione, dei costi e dell’effettiva operatività, rendimenti potenziali nell’ordine del 10–12%. Non solo una casa a Venezia, quindi, ma una proprietà indipendente con caratteristiche difficili da trovare: porta sola, terrazza, magazzino e una posizione straordinaria a circa 100 metri da Riva degli Schiavoni. Per informazioni, visite o per richiedere il business plan turistico, contattami anche tramite WhatsApp al 335 641 1874.