Appartamento in vendita a Sulmona - Via Manlio D'Eramo, 36, 152 mq

propone in vendita, in Via Manlio d'Eramo, un elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile del centro storico di Sulmona.

L'immobile sviluppa una superficie catastale di 152 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, soffitti alti circa 3,70 metri, pavimenti originali decorati e porte d'epoca. La favorevole esposizione rende l'appartamento particolarmente luminoso e caldo, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente in ogni ambiente. Gli elementi storici dell'abitazione sono stati valorizzati attraverso scelte contemporanee, dando vita a uno stile ricercato e particolarmente riconoscibile.

L'appartamento è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e due bagni dal design particolarmente curato. La distribuzione degli ambienti lo rende adatto sia come abitazione sia per chi desidera conciliare la propria residenza con uno studio professionale.

Dalle finestre si apre una bellissima vista, ampia e ariosa, davvero inaspettata per una posizione così centrale: un affaccio che regala luce e profondità agli ambienti, lasciando spaziare lo sguardo oltre i tetti del centro storico.

Via Manlio d'Eramo occupa una posizione centrale, ma risulta più facilmente accessibile rispetto alle vie interne maggiormente interessate dalle limitazioni della ZTL. Per le operazioni di carico e scarico è inoltre possibile accedere con l'automobile direttamente alla corte del palazzo: una comodità tutt'altro che scontata nel centro storico.

Completa la proprietà un comodo deposito di circa 14 mq al piano terra. La metratura e la facile accessibilità lo rendono uno spazio accessorio particolarmente funzionale, utilizzabile non soltanto per il ricovero di biciclette o motocicli, ma anche come cantina, magazzino o ambiente di servizio per la casa.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025.
No condominio.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. è un progetto Realtor e Il ******. Ti aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordati di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.