Appartamento in vendita a Sulmona - Via Giacomo Venezian, 16, 127 mq

propone in vendita, in Via Giacomo Venezian a Sulmona, un'abitazione disposta su due livelli, oltre a locali sottotetto e cantina, situata all'interno di un piccolo stabile composto da sole due unità immobiliari e privo di condominio.

L'accesso avviene attraverso un ingresso comune con l'appartamento posto al piano terra, mentre il vano scala che serve l'abitazione è a uso esclusivo e collega internamente i diversi livelli, compresa la cantina situata al piano seminterrato.

Il primo piano, della superficie lorda di circa 74 mq, si apre su un ampio disimpegno centrale, intorno al quale si distribuiscono il cucinotto, la sala – attualmente utilizzata come camera matrimoniale – un'ulteriore camera matrimoniale e un bagno con doccia, accessibile sia dalla camera sia dalla sala. Sullo stesso livello sono inoltre presenti tre balconi. L'ampiezza del disimpegno consente di utilizzarlo anche come zona pranzo, mantenendo entrambe le stanze come camere da letto: una distribuzione particolarmente interessante per chi desidera destinare l'immobile a casa vacanze o investimento.

Al secondo piano troviamo un ulteriore ampio disimpegno, una camera matrimoniale, un secondo bagno, un ripostiglio e l'accesso al terrazzo di circa 14 mq, la cui pavimentazione è stata rinnovata di recente. Lo spazio esterno è riservato e utilizzabile e gode di una piacevole vista aperta sui tetti della città e sul profilo delle montagne.

Completano la proprietà locali sottotetto di circa 13 mq e una cantina di circa 25 mq al piano seminterrato, sufficientemente ampia per essere utilizzata non soltanto come deposito, ma anche come pratico spazio di servizio dell'abitazione.

L'edificio presenta la tradizionale struttura portante in muratura, solai piani e copertura a falde. La parte posteriore del tetto è stata completamente ristrutturata di recente, con la realizzazione di una nuova copertura. I prospetti sono rifiniti a intonaco civile e tinteggiatura, i balconi presentano parapetti in ferro battuto e gli infissi sono in legno con persiane esterne.

La distribuzione degli ambienti, la presenza di due bagni, dei balconi, del terrazzo panoramico e degli ampi spazi accessori rendono la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento destinato all'ospitalità.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. è un progetto Realtor e Il ******. Ti aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordati di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.