Appartamento in vendita a Roma - Via del Nuoto, 152 mq

La Villa Ada 10 Immobiliare è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento situato al secondo piano di un edificio situato nella elegante Via del Nuoto, composto da ingresso, corridoio, salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre bagni, due camere, terrazzo abitabile e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. L'appartamento, servito da ascensore al piano, è da ristrutturare, ma le potenzialità sono indubitabili: l'ampia metratura, la grande luminosità e gli affacci sul verde lo rendono adattabile ad ogni tipo di esigenza, siano esse di rappresentanza o di vita familiare, o, perché no, di entrambe le cose. Il terrazzo abitabile è utilizzabile tutto l'anno, essendo coperto soprattutto nella parte in cui potrebbe essere posizionato un tavolo e/o un divano per godersi l'aria fresca. La zona non ha bisogno di presentazioni, essendo Via del Nuoto situata nel cuore di Vigna Clara, uno dei quartieri più esclusivi e richiesti della Capitale. L'area è apprezzata per il suo contesto residenziale signorile, caratterizzato da eleganti palazzine immerse nel verde, strade alberate e un'atmosfera tranquilla e riservata. Il quartiere offre tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza: scuole pubbliche e private di ottimo livello, supermercati, negozi di vicinato, boutique, farmacie, istituti bancari, ristoranti, caffetterie e centri sportivi. La vicinanza al Foro Italico, allo Stadio Olimpico, all'Auditorium Parco della Musica Ennio Morricone e al vivace quartiere di Ponte Milvio, con i suoi locali, ristoranti ed eventi, rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie e professionisti. Per chi ama vivere all'aria aperta, nelle immediate vicinanze si trovano il Parco di Monte Mario e la Riserva Naturale dell'Insugherata, ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax nel verde. I collegamenti con il centro storico, i quartieri Parioli, Flaminio e Prati sono rapidi, così come l'accesso alle principali arterie stradali verso il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada. Una proprietà di prestigio che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione strategica, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti di Roma, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita.