Rustico - Casale in vendita a San Michele Salentino - Contrada Aieni, 6555 mq
Ottimo Affare: 50% sotto la media
6555
mq
Descrizione
Trullo a tre coni da ristrutturare con uliveto – San Michele Salentino
San Michele Salentino (BR) – Proponiamo in vendita caratteristico trullo a due coni completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna pugliese e situato in posizione strategica, a soli 2 km circa dal centro abitato.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 6.500 mq, prevalentemente adibito a uliveto, e gode di un comodo accesso diretto da strada di campagna asfaltata.
La posizione riservata e al tempo stesso facilmente raggiungibile, unita alla vicinanza al centro abitato, rende questo immobile particolarmente interessante sia come abitazione privata per le vacanze, sia come investimento immobiliare da destinare alla ricettività turistica.
Potenzialità di ristrutturazione e ampliamento
L'immobile offre importanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il progetto prevede la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 50 mq, comprensivo delle relative verande coperte, consentendo di creare ambienti confortevoli e funzionali nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del territorio.
È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina scoperta di circa 55 mq, comprensiva di zona spiaggetta/solarium, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e creare un ambiente esclusivo dedicato al relax.
A corredo della proprietà sono disponibili gli elaborati progettuali, tra cui il rendering della soluzione di progetto con la ristrutturazione e l'ampliamento, nonché le planimetrie dello stato attuale e dello stato di progetto.
È inoltre possibile valutare una soluzione alternativa che preveda l'ampliamento senza sfruttare integralmente la superficie destinata alle verande coperte, offrendo così maggiore flessibilità nella definizione del progetto finale.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno
Per chi desiderasse una maggiore estensione della proprietà, vi è la possibilità di acquistare ulteriori circa 7.000 mq di terreno adiacente, permettendo di raggiungere una superficie complessiva di circa 13.500 mq.
Un investimento con grande potenziale
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme nella campagna pugliese, recuperando l'autenticità di un trullo tradizionale e valorizzandolo attraverso un progetto di ristrutturazione moderno e funzionale.
La vicinanza a San Michele Salentino e la posizione nel cuore della campagna rendono l'immobile particolarmente adatto anche alla realizzazione di una casa vacanze o struttura destinata al turismo, in una zona apprezzata per le caratteristiche paesaggistiche e per la vocazione alle villeggiature.
Un immobile dal fascino autentico e dalle notevoli potenzialità di trasformazione, ideale per chi desidera investire nella Puglia e creare una proprietà esclusiva immersa tra gli ulivi.
Ottima opportunità di investimento.
San Michele Salentino (BR) – Proponiamo in vendita caratteristico trullo a due coni completamente da ristrutturare, immerso nella quiete della campagna pugliese e situato in posizione strategica, a soli 2 km circa dal centro abitato.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 6.500 mq, prevalentemente adibito a uliveto, e gode di un comodo accesso diretto da strada di campagna asfaltata.
La posizione riservata e al tempo stesso facilmente raggiungibile, unita alla vicinanza al centro abitato, rende questo immobile particolarmente interessante sia come abitazione privata per le vacanze, sia come investimento immobiliare da destinare alla ricettività turistica.
Potenzialità di ristrutturazione e ampliamento
L'immobile offre importanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il progetto prevede la possibilità di realizzare un ampliamento di circa 50 mq, comprensivo delle relative verande coperte, consentendo di creare ambienti confortevoli e funzionali nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del territorio.
È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina scoperta di circa 55 mq, comprensiva di zona spiaggetta/solarium, ideale per valorizzare ulteriormente gli spazi esterni e creare un ambiente esclusivo dedicato al relax.
A corredo della proprietà sono disponibili gli elaborati progettuali, tra cui il rendering della soluzione di progetto con la ristrutturazione e l'ampliamento, nonché le planimetrie dello stato attuale e dello stato di progetto.
È inoltre possibile valutare una soluzione alternativa che preveda l'ampliamento senza sfruttare integralmente la superficie destinata alle verande coperte, offrendo così maggiore flessibilità nella definizione del progetto finale.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno
Per chi desiderasse una maggiore estensione della proprietà, vi è la possibilità di acquistare ulteriori circa 7.000 mq di terreno adiacente, permettendo di raggiungere una superficie complessiva di circa 13.500 mq.
Un investimento con grande potenziale
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme nella campagna pugliese, recuperando l'autenticità di un trullo tradizionale e valorizzandolo attraverso un progetto di ristrutturazione moderno e funzionale.
La vicinanza a San Michele Salentino e la posizione nel cuore della campagna rendono l'immobile particolarmente adatto anche alla realizzazione di una casa vacanze o struttura destinata al turismo, in una zona apprezzata per le caratteristiche paesaggistiche e per la vocazione alle villeggiature.
Un immobile dal fascino autentico e dalle notevoli potenzialità di trasformazione, ideale per chi desidera investire nella Puglia e creare una proprietà esclusiva immersa tra gli ulivi.
Ottima opportunità di investimento.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Referente
Oasi Dei Trulli Immobiliare sas Di Prete Concetta
Storico
Pubblicato
17 Sep 2026
Aggiornato
05 Oct 2026
Sul mercato
18 giorni
ID Annuncio
132462772
