Rustico - Casale in vendita a Villa d'Almè - Via Ca' Moia, 4, 70 mq

Nel cuore della Val Brembana, in località Botta di Sedrina - via Marzanica, proponiamo una caratteristica porzione di cascina immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un luogo dove staccare davvero dalla quotidianità.
La proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla valle ed è circondata da circa 4.000 mq di terreno di proprietà, tra bosco e prato, in parte non pianeggiante, che contribuisce a rendere il contesto particolarmente suggestivo e riservato.
La cascina è stata ristrutturata esternamente nel 2012 e si sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo una cucina con camino ventilato, un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore sono presenti due locali attualmente organizzati come cucina e camera da letto, oltre ad un caratteristico sottotetto di circa 37 mq con travi a vista, accessibile dal retro della cascina.
Uno degli elementi più piacevoli della proprietà è il giardino pianeggiante antistante la cascina, uno spazio facilmente sfruttabile per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole e la splendida posizione.
L'accesso alla proprietà avviene inizialmente per circa 120 metri attraverso una stradina di circa 2 metri di larghezza, mentre l'ultimo tratto, di circa 80 metri, viene percorso tramite un sentiero (Via Priula è un cammino di elevato valore storico, che ripercorre il tracciato dell’antica strada commerciale realizzata nel 1593). Una caratteristica da considerare, ma che allo stesso tempo contribuisce a mantenere la proprietà lontana dal traffico e dal rumore, regalando una piacevole sensazione di isolamento e tranquillità.
La cascina è dotata di impianto di allarme e telecamere. Il gas viene fornito tramite bombola, mentre per la produzione di acqua calda è presente un boiler.
Una soluzione particolare, destinata a chi non cerca la comodità della classica abitazione, ma desidera un rifugio immerso nella natura, con ampi spazi di proprietà e una vista davvero suggestiva sulla Val Brembana.
Ideale come casa per i fine settimana, punto d'appoggio per vivere la montagna o semplicemente come luogo dove ritrovare tranquillità e privacy.
Per info: Imerio Colleoni
Tel: 393-800.33.77
Mail: i.colleoni@colleoniimmobiliare.it