Appartamento in vendita a Milano - Viale San Gimignano, 5, 85 mq

Nel cuore del rinomato quartiere San Gimignano, proponiamo in vendita, luminoso e panoramico appartamento di 85 m² sito al settimo piano di un edificio costruito nel 1960, dotato di ascensore e portineria.

Il quartiere è ricco di negozi e di tutti i servizi di prima necessità, in contesto residenziale elegante e ben curato con ampio giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo bellissimo appartamento ristrutturato al piano alto in doppia esposizione.

La soluzione è composta da spaziosa anticamera d'ingresso, soggiorno con cucina a vista con affaccio su balcone abitabile, vista interno al condominio, disimpegno notte con ampia camera matrimoniale e seconda stanza più piccola, comodo ripostiglio e bagno padronale con finestra e doccia.
Conclude la proprietà una cantina al piano interrato del condominio.

L'immobile, attualmente locato, con fine locazione per il 14/01/2027, si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato con cura.

FINITURE: La soluzione si presenta in ottime condizioni a seguito di una recente rivisitazione dell'appartamento. La pavimentazione è in gress porcellanato in tutta la casa tranne parquet nelle camere; Serramenti in pvc con doppio vetro, tapparelle pvc.
Porte interne a battente e porta d'ingresso blindata. Pompa di calore inverter caldo/freddo nella camera padronale e nella zona giorno.

Riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole e contabilizzatore di calorie, produzione acqua calda sanitaria autonoma con scaldabagno a gas posto in cucina, impianto a gas e impianto elettrico funzionanti e certificati.

Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un buon isolamento termoacustico.

CONDOMINIO: Complesso residenziale tipico degli anni '60/'65 ampio e composta da diverse palazzine, dotato di servizio di portineria e ampi spazi destinati a giardino. Spese di condominio circa [omissis]/anno comprensive di riscaldamento, circa [omissis] mensili.

MEZZI PUBBLICI: M1 Primaticcio, M1 Bande Nere, M4 Largo Brasilia tram 16 (M5 San Siro Stadio - Via Monte Velino), autobus 49 (p.zza Tirana - M1, M5 Lotto) - 80 (M1 De Angeli - Q.to Romano) - 63 (M1 Bisceglie - Q.re Olmi) - autobus 64 (Molinetto Di Lorenteggio e Via Dei Giacinti Via Dei Gigli - Bonola M1) - autobus 50 (Cairoli M1 e Lorenteggio).

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben servito in una zona strategica di Milano.

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Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

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