Appartamento in vendita a Milano - Via Giovanni Paisiello, 4, 86 mq

Nel cuore di una delle zone più autentiche e servite di Milano, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare che unisce il sapore classico dell'architettura milanese alla massima funzionalità degli spazi. Situato al terzo piano di un contesto d'epoca con tipico ballatoio finale, questo appartamento di 86 mq rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una dimora funzionale sia per l'investitore alla ricerca di un immobile ad alto rendimento.

L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita di 86 mq, valorizzata da un caratteristico stile anni '30. La proprietà accoglie i suoi ospiti tramite un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, affiancata da una pratica cucina abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno.

Uno dei punti di forza più rilevanti di questa proprietà è la presenza di DUE INGRESSI INDIPENDENTI, una caratteristica che apre a straordinarie possibilità di personalizzazione e frazionamento: l'immobile può infatti essere FACILMENTE SUDDIVISO in un ampio monolocale di 40 mq e in un bilocale di 46 mq, ottimizzando la messa a reddito.

Dal punto di vista impiantistico e del comfort, la casa è dotata di porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia sostituita solo un anno fa, e infissi in legno con doppio vetro. L'edificio è attualmente sprovvisto di ascensore, ma è già stata APPROVATA LA DELIBERA PER LA SUA REALIZZAZIONE, un valore aggiunto di sicuro interesse per il futuro incremento di valore dello stabile. L'edificio offre inoltre il servizio di portineria attivo per l'intera giornata (dalle 7:00 alle 12:00 e dalle 13:00 alle 17:00).

Ubicato in Via Paisiello 4, l'appartamento gode di una posizione strategica nella zona semicentrale di Milano, a due passi da Piazzale Loreto, Corso Buenos Aires e Città Studi. Il quartiere è rinomato per la sua vivibilità e per l'eccellente rete di collegamenti: le fermate della metropolitana (linee MM1 e MM2) e numerose linee di superficie di autobus e tram garantiscono rapidi spostamenti verso ogni punto della città. La zona è inoltre ricca di negozi di vicinato, supermercati, scuole, farmacie e aree verdi, offrendo così tutti i servizi essenziali a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale.

Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità immobiliare nel panorama milanese.
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