Villa in vendita a Rivalta di Torino - Via pragelato, 220 mq

Rif: FT595PRA - Rivalta di Torino - Via Pragelato - RESIDENZA VILLAGGIO AURORA 3 - In posizione esclusiva e riservata, in contesto di solo ville di nuove realizzazione, la TEMPOCASA DI RIVALTA è lieta di proporre tre splendide ville unifamiliare di nuova costruzione con giardino privato e piscina esclusiva inclusa nel prezzo!
L'immobile è composto al piano terra ampia luminosa zona giorno living con cucina a vista ed uscita sullo splendido giardino, arricchito da una parte di porticato e da una zona terrazzata con piscina a sfioro, camera da letto matrimoniale con possibilità di adibirla a cucina abitabile dando ancora più spazio alla zona giorno, disimpegno bagno e ripostiglio.
Attraverso comoda scala interna personalizzabile accediamo al primo piano composto da camera matrimoniale con uscita su terrazzo panoramico, seconda camera anch'essa con uscita sul terrazzo, bagno e locale sottotetto utilizzabile come terza camera grazie alle altezze confortevoli in ogni punto.
Completano la soluzione comodo box auto doppio adiacente, locale tecnico e cantina.

COMFORT DI NUOVA GENERAZIONE & TECNOLOGIA
L'edificio è progettato per garantire il massimo risparmio energetico e uno standard abitativo superiore:
- Efficienza Energetica in Classe A3: Murature ad altissime prestazioni termiche e isolamento acustico di prima scelta.
- Soluzione Gas-Free: Massima sicurezza, zero emissioni e abbattimento dei consumi: solo tecnologia pulita ed efficiente.
- Murature esterne eseguite mediante blocchi clima gold "YTONG" con elevate caratteristiche di inerzia termica a contenimento energetico.
- Risparmio e Indipendenza: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, accumulo di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico dedicato.
- Taglio dei consumi: l'impiego del fotovoltaico abbinato alla pompa di calore e alla Classe A3 abbatte drasticamente le spese di gestione quotidiane, garantendoti un'immobile già perfettamente allineato alle future direttive europee sulla casa verde.
- Climatizzazione e Purificazione dell'Aria: Predisposizione per impianto di condizionamento. Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un aria sempre sana e priva di umidità.
- Serramenti & Sicurezza: Infissi in PVC ad alte prestazioni termico-acustiche con doppi vetri a bassa emissività, tapparelle motorizzate, portoncino blindato con raffinato pannello pantografato, videocitofono e predisposizione per impianto antifurto.

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lo Studio Immobiliare Rivalta garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza.

Tempocasa Rivalta di Torino
Via Salvador Allende, 22 - Rivalta di Torino (TO)
01119477230 - rivaltaditorino@tempocasa.it