Appartamento in affitto a Roma - via Flaminia Nuova, 200 mq

Rif: 1093-44 - Appartamento in affitto in elegante e riservato complesso residenziale immerso nel verde a pochi minuti da Vigna Clara e Fleming.
l?appartamento completamente ristrutturato, arredato con cura e mai abitato, offre ambienti ampi e luminosi.
Zona giorno:
Il soggiorno doppio con camino è impreziosito da ampie finestre panoramiche sulla vallata, che rendono l'ambiente estremamente luminoso. La cucina abitabile è completamente attrezzata e dà accesso a una comoda zona di servizio con due camere singole e un bagno. Un bagno per gli ospiti completa la zona giorno.
Zona notte:
Tre ampie camere matrimoniali e due bagni con doccia garantiscono comfort e privacy a tutta la famiglia.
Dotazioni:
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, giardini e parcheggi condominiali.

Monolocale indipendente adiacente (disponibile su richiesta), con angolo cottura, bagno e spazio esterno privato — ideale per ospiti, tata o studio.

L'appartamento si trova nelle vicinanze di alcune delle migliori scuole internazionali di Roma: Marymount International School, Rome International School, New School, St. Francis School e American Overseas School — la soluzione ideale per famiglie con esigenze di scolarità internazionale.

Contratto a lungo termine a canone concordato, sono richieste garanzie e referenze.

Apartment for rent in an elegant and private residential complex, in an elevated and quiet position, surrounded by greenery.

Fully renovated, tastefully furnished, and never previously occupied, it offers bright, spacious interiors.
Living Area:
The double living room with fireplace features large panoramic windows overlooking the valley, making the space exceptionally bright. The eat-in kitchen is fully equipped and leads to a convenient service area with two single bedrooms and a bathroom. A guest bathroom completes the living area.
Sleeping Area:
Three spacious double bedrooms and two bathrooms with showers ensure comfort and privacy for the whole family.
Amenities:
Independent heating and air conditioning
Shared gardens and condominium parking

Available on request: an independent studio unit adjacent to the villa, complete with kitchenette, bathroom, and private outdoor space — ideal for guests, a nanny, or a home office.
A true highlight of the property is its proximity to many of Rome's best international schools: Marymount International School, Rome International School, New School, St. Francis School, and American Overseas School — the ideal solution for families with international schooling needs.

Long-term lease, agreed/controlled rent ("canone concordato"). References and guarantees required.