Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Casale Sant'Alberto, 15, 123 mq

In Via Casale Sant’Alberto 15, nel quartiere La Storta, all’interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, edificato nel 2017, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e soprattutto da ampi spazi esterni vivibili.

Una soluzione particolarmente interessante anche per la sua versatilità: i due livelli sono collegati internamente da una comoda scala, ma dispongono entrambi anche di accesso indipendente direttamente dal vano condominiale, caratteristica che rende gli spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari e professionali.

L’ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, concepita come un piacevole e moderno open space. La cucina, completa di pensili, si integra armoniosamente con il soggiorno, che si sviluppa in lunghezza creando un ambiente accogliente e funzionale. Da qui si accede a un ampio terrazzo impreziosito da vetrate, uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax e particolarmente piacevole da vivere anche durante i mesi più freddi.

Un disimpegno separa perfettamente la zona notte, composta da un bagno finestrato, una generosa camera matrimoniale e una seconda camera, più ampia rispetto alle classiche dimensioni di una singola e facilmente adattabile a camera per ragazzi, ospiti o studio.

Dal soggiorno, attraverso la scala interna, si raggiunge il superattico, dove troviamo un ulteriore ambiente estremamente versatile, perfetto come studio, zona hobby, stanza per gli ospiti o piccola cameretta. Il vero protagonista di questo livello è però lo splendido terrazzo di grandi dimensioni, caratterizzato da una piacevole vista aperta e da una notevole privacy: uno spazio esclusivo da arredare e vivere durante gran parte dell’anno.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata del quadrante nord di Roma, nelle vicinanze della Via Cassia e della Via Braccianese e a breve distanza dalle stazioni ferroviarie di La Storta e Olgiata, servite dalla linea FL3, che consente collegamenti verso il centro di Roma. La zona dispone inoltre di collegamenti autobus e dei principali servizi utili alla vita quotidiana.

A rendere questa proposta ancora più completa sono le pertinenze: compresi nella proprietà troviamo un ampio box auto di oltre 30 mq e un posto auto coperto di oltre 20 mq, elementi particolarmente preziosi e difficili da trovare insieme.

Una casa moderna, luminosa e versatile, ideale per chi desidera la comodità di una costruzione recente senza rinunciare al fascino e alla vivibilità di due grandi spazi esterni e di un attico disposto su due livelli.

L’immobile viene venduto completo degli arredi attualmente presenti, offrendo così la possibilità di essere abitato sin da subito. Restano esclusi dalla vendita esclusivamente i seguenti elementi: mobili da esterno presenti sui terrazzi, letto e poltrona della cameretta, cassettiera/fasciatoio della camera da letto, poltrona gaming della stanza al piano superiore e materasso della camera da letto matrimoniale.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.