Villetta a schiera in vendita a Formello - Viale Africa, 12, 142 mq

A Le Rughe, nel Comune di Formello, proponiamo in vendita una luminosa e silenziosissima villetta rialzata di 142,46 mq commerciali, sviluppata su tre livelli, inserita in un piccolo contesto condominiale composto da sole 12 unità abitative, con cancello automatico condominiale e posto auto privato.
La proprietà gode di doppia esposizione, grande luminosità e piacevoli affacci panoramici sul verde circostante de Le Rughe, con vista sulla campagna romana e scorcio di Roma in lontananza.
PRIMO LIVELLO
L’ingresso alla casa avviene da un caratteristico balcone-ballatoio vivibile. Il piano comprende ingresso, ampia cucina abitabile, luminoso salone con camino e un secondo balcone vivibile sul lato del salone. Entrambi i balconi sono dotati di tende da sole.
SECONDO LIVELLO
La zona notte comprende due camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, e un terrazzo vivibile con piacevole affaccio sul verde.
TERZO LIVELLO
Al piano superiore troviamo una terza camera da letto molto spaziosa, con bagno privato con doccia, doppia esposizione e una bella vista. Il piano è collegato al livello sottostante attraverso una caratteristica scala a chiocciola in legno.
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
La casa si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da finiture in pregiato rovere, armadiature su misura e pavimentazioni in parquet e cotto.

Sono presenti aria condizionata su tutti e tre i livelli, riscaldamento termoautonomo, camino, grate di sicurezza, tende da sole sui due balconi del primo livello, ripostiglio sul terrazzo e un ampio spazio di deposito nella zona sottotetto, ideale per valigie, abiti e oggetti.
POSIZIONE
La fermata dell’autobus si trova proprio davanti al cancello condominiale, mentre il centro commerciale è raggiungibile a piedi in circa 300 metri. La vicinanza alla Cassia Bis consente inoltre di raggiungere agevolmente Roma e i principali collegamenti della zona.
Contesto estremamente tranquillo e riservato, pur rimanendo vicino ai principali servizi.
Spese condominiali contenute: circa, suddivise in quattro rate.

NO AGENZIE