Casa indipendente in vendita a Conegliano - Via dei Colli, 100, 337 mq

IMMOBILE
In una splendida posizione collinare e panoramica proponiamo un rustico di testa di grandi dimensioni, circondato dal verde e caratterizzato dal fascino autentico delle antiche abitazioni rurali. La proprietà necessita di un restauro completo, ma racchiude un notevole potenziale grazie ai numerosi locali, alle pertinenze e alla possibilità di ripensare integralmente gli spazi. Una proposta ideale per una famiglia che desidera creare una dimora su misura, per più nuclei familiari oppure per un investitore interessato a sviluppare un progetto immobiliare di ampio respiro.

LOCATION
La proprietà si trova nella zona collinare di Conegliano, in un contesto panoramico e riservato, immerso nella natura ma comunque vicino alla città e ai suoi principali servizi. Conegliano sorge ai piedi delle Prealpi Trevigiane ed è la porta d’accesso alle Colline del Prosecco, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, un territorio apprezzato per i vigneti, i suggestivi paesaggi e i caratteristici borghi. Una posizione capace di coniugare tranquillità, privacy e comodità, interessante sia per un progetto residenziale sia per un’eventuale iniziativa ricettiva.

SPECIFICHE
Il rustico si sviluppa su tre livelli e presenta numerosi locali, la cui disposizione può essere completamente ripensata nell’ambito del progetto di restauro. Originariamente il piano terra ospitava il soggiorno, la cucina e diversi vani ad uso cantina; al primo piano erano distribuite due camere, un bagno, un WC, disimpegni, ripostigli e due terrazze, di cui una coperta, mentre il secondo livello era destinato a soffitta. Gli ambienti possono essere personalizzati e ridestinati, dando nuova vita all’intero fabbricato e adattandolo alle esigenze contemporanee. Vi è inoltre un progetto già approvato che prevede la realizzazione di 3 appartamenti. Completano la proprietà un ricovero per attrezzi agricoli e una tettoia di ampia volumetria, oltre alle corti e al terreno circostante.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via XI Febbraio, 58 - 31015 Conegliano (TV)
Tel. 0438 1672403- info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it