Appartamento in vendita a Torino - via Sandro Botticelli, 11/20, 86 mq

[Rif. DV-4611] In zona Rebaudengo a Torino proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 86 mq commerciali situato al quarto piano di uno stabile ben tenuto di cinque livelli complessivi, con tetto e facciata recentemente rifatti.
L' ingresso principale conduce a un ampio disimpegno che collega tutti gli ambienti della casa. Di fronte all' ingresso si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di una grande porta finestra che si apre su uno dei balconi dell' appartamento. Accanto alla camera da letto incontriamo un ampio bagno finestrato, la cui pavimentazione è stata rifatta nel 2025, anno in cui è stata inoltre installata una comoda doccia.
Seguono poi, proseguendo lungo il corridoio, la seconda camera da letto, anch'essa con accesso al balcone principale; e un ampio tinello con cucinino, con affaccio sul secondo balcone dell'appartamento. Nel disimpegno è infine presente anche un pratico ripostiglio.
Una cantina completa la proprietà.
L' unità è dotata di infissi sostituiti nel 2023, di un nuovo impianto di antifurto e di un nuovo videocitofono. La caldaia condominiale è stata recentemente sostituita con una nuova caldaia a condensazione. Lo stabile è stato inoltre interessato da un intervento di manutenzione straordinaria dell'ascensore, con sostituzione dell'argano, delle corde e del pannello di controllo interno. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente la cucina, la camera da letto e la cameretta, con trattativa separata. L' immobile sarà libero a partire da luglio 2027.

L' appartamento, situato in via Sandro Botticelli 11/20 a Torino, è inserito in una zona tranquilla, tra i quartieri Rebaudengo e Borgo Vittoria, caratterizzata da aree verdi come il Giardino Jaquerio e i Giardini di Corso Taranto, ideali per passeggiate e momenti di relax.
La posizione dell'immobile è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con la stazione dei bus di Rebaudengo a solo un minuto a piedi, dalla quale transitano diverse linee e la stazione di Torino Porta Nuova raggiungibile in trenta minuti con i mezzi. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati, una palestra e numerosi altri servizi e attività commerciali.