Appartamento in vendita a Trecate - Via Verra, 7, 90 mq

DUE GI Immobiliare vende con riferimento N2GV10121 un' ampio appartamento TRILOCALE già RISTRUTTURATO in TRECATE (NO).

Non il solito appartamento trilocale ma un bellissimo alloggio servito da due ampi, profondi e ariosi balconi e completo di cantina e autorimessa di 30 mq -

Ci sono appartamenti che colpiscono per una bella fotografia ed altri che diventano interessanti appena ne scopri, uno dietro l'altro, tutti i pregi e tutti i dettagli e questo appartamento appartiene a questa categoria.

L'alloggio è composto da 3 vani oltre servizi, è sito al primo piano - quello di mezzo - di una piccola palazzina residenziale edificata nel 2001 e servita da ascensore.

Ristrutturato totalmente nel 2010, è caratterizzato da una distribuzione molto funzionale degli spazi e da dotazioni che lo rendono unico e particolarmente confortevole.

L'ingresso si apre sul soggiorno, piacevole ambiente di accoglienza della casa dal quale si accede direttamente al profondo balcone: uno spazio realmente utilizzabile e non il classico balconcino di servizio. La cucina abitabile a vista dialoga con la zona giorno creando un ambiente pratico e conviviale.

Un disimpegno con armadiatura a muro separa la zona conviviale dalla zona notte che risulta composta da due camere e un bagno. A servizio di quest'area privata è presente un secondo balcone, ampio e particolarmente lungo, dotato di tende da sole, sul quale si affacciano una camera da letto e il bagno.

E poi l'autorimessa, un elemento tutt'altro che secondario ... 30 metri quadrati che possono ospitare non solo due automobili, ma anche motocicletta, bicicletta, attrezzature che - di norma - non hanno spazio in casa.

Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq servita da finestra per migliore aerazione e illuminazione.

L'immobile presenta finiture curate e numerose dotazioni:
- porta d'ingresso blindata con pannello d'arredo in legno
- porte interne in legno e cristallo
- pavimento in parquet ben conservato e lucidato
- serramenti esterni in legno con doppi vetri e zanzariere
- serramenti esterni della zona giorno e del bagno con apertura vasistas
- impianto di allarme perimetrale e volumetrico
- aria condizionata sia in zona giorno che in zona notte
- riscaldamento autonomo
- acqua autonoma
- caldaia per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sostituita di recente e ancora in garanzia
- basculante autorimessa motorizzata, con telecomando
- cancello carraio condominiale con apertura automatizzata

Il vicinato è un ulteriore pregio e punto di forza di questa fantastica proprietà: nei pressi di Piazza Dolce, in posizione comoda ai servizi, alla stazione ferroviaria e ai collegamenti con Novara. A breve distanza, pari ad una minuscola passeggiata a piedi, è possibile raggiungere l'ufficio postale, il supermercato Coop, il Parco Cicogna, il centro storico cittadino, il supermercato Carrefour, la fermata dell'autobus per Novara e tutte le principali attività di vicinato.

L'appartamento TRILOCALE con riferimento N2GV10121 - in Trecate (NO) - sarà disponibile tra marzo e maggio 2027
(Se gradito, è possibile acquistare anche l'arredo attualmente presente nell'alloggio, mediante trattativa privata tra le parti)

Un appartamento già ristrutturato con finiture sopra la media, spazi esterni fruibili, autorimessa di metratura non comune...una soluzione non solo da sognare ma da vivere !!!

L'APE, l'Attestato di Prestazione Energetica, è in fase di rilascio.

Non solo #casedavivere ... di seguito i migliori servizi di DUE GI Immobiliare

Informazioni utili_
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AVVERTENZA / DISCLAIMER: le descrizioni e le immagini riportate nelle proposte di vendita, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Talvolta gli indirizzi sono omessi per privacy e, in tal caso, è indicata la zona / area di ubicazione della proprietà in vendita.
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