Appartamento in vendita a Sondrio - VIA LUIGI TORELLI, 17, 112 mq

VIA LUIGI TORELLI - SONDRIO
Proponiamo in vendita a Sondrio, in Via Luigi Torelli, ampio appartamento quadrilocale con doppi servizi, situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione a nord e a sud, che garantisce una buona luminosità agli ambienti durante l’arco della giornata.
L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale tutti i locali dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno con portafinestra e da una cucina separata, dalla quale si accede a un balcone vivibile. Lo spazio esterno collega anche il primo bagno, dotato di portafinestra e vasca.
Una porta separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e una chiara suddivisione degli ambienti. Proseguendo lungo il corridoio si raggiungono le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un secondo balcone, oltre a due ulteriori camere che possono essere utilizzate come stanze da letto, studio o spazi multifunzionali. La zona notte è completata da un secondo bagno cieco.
A completare la proprietà è presente un box auto singolo, comoda pertinenza a servizio dell’abitazione. Inoltre, nelle immediate vicinanze della palazzina sono presenti diversi parcheggi pubblici, che offrono un’ulteriore possibilità di sosta per residenti e ospiti.
La palazzina dispone inoltre di spazi comuni, tra cui un solaio comune e le aree verdi poste in prossimità dell’ingresso. La proprietà comprende anche una porzione di giardino ad uso esclusivo sul lato sud. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dall’assenza di spese condominiali.
L’appartamento viene proposto in vendita attualmente locato con regolare contratto di locazione 4+4, in essere da circa un anno, caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile a scopo di investimento, beneficiando di una rendita già attiva fin dal momento dell’acquisto.
Qualora l’attuale inquilina dovesse individuare una nuova soluzione abitativa prima della naturale scadenza del contratto, l’immobile potrà essere liberato nel rispetto dei termini e del regolare preavviso previsti.