Rustico - Casale in vendita a Civitella in Val di Chiana - Strada Comunale di Oliveto, 550 mq

Casolare Toscano di Charme con 3 Ettari di Terreno e Vista Panoramica sulla Val di Chiana
Proponiamo in vendita uno splendido casolare tipico toscano immerso nel verde delle colline, con circa 3 ettari di terreno e numerosi volumi accessori, tra cui un'ampia tettoia e antiche ex porcilaie, ideali per essere recuperati e valorizzati.
Il fabbricato principale, della superficie di circa 500 mq, è stato oggetto di un accurato intervento di consolidamento strutturale e ristrutturazione eseguito a regola d'arte, con sapiente maestria e nel pieno rispetto della tradizione costruttiva toscana. I lavori hanno interessato la realizzazione dell'intercapedine al piano terra, la costruzione di nuovi solai in autentico stile toscano, massetti di nuova esecuzione, cordolo perimetrale in cemento armato e una nuova copertura ventilata, progettata per garantire eccellenti prestazioni di isolamento termico e comfort abitativo.
Particolare attenzione è stata riservata al recupero delle facciate in pietra, sapientemente restaurate e conservate mediante interventi di stuccatura eseguiti a regola d'arte, preservando integralmente l'autenticità delle murature originarie e valorizzandone il pregio storico e architettonico. Ogni lavorazione è stata eseguita nel pieno rispetto delle tecniche costruttive tradizionali, mantenendo inalterato il fascino autentico del casolare toscano.
La proprietà è già predisposta per la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: prestigiosa residenza privata, struttura ricettiva o soluzione ideale per due nuclei familiari.
Il futuro proprietario avrà il privilegio di completare le finiture secondo il proprio gusto, scegliendo materiali, impianti e soluzioni di efficientamento energetico, trasformando questo casolare in una dimora esclusiva, perfettamente personalizzata.
Il parco che circonda l'abitazione è impreziosito da maestosi cipressi e alberi ad alto fusto, che creano piacevoli zone d'ombra e incorniciano scorci di rara bellezza sulla Val di Chiana. La posizione dominante regala una vista panoramica a 360° sulle dolci colline toscane, uno scenario di straordinario fascino che rende questa proprietà unica nel suo genere.
Una residenza autentica, ricca di carattere e grandi potenzialità, composta da circa 500 mq di fabbricato principale, oltre a un'ampia tettoia e ulteriori fabbricati accessori, pensata per chi desidera vivere il sogno della Toscana realizzando una dimora su misura in uno dei paesaggi più iconici d'Italia.
Prezzo di vendita: [omissis]