Rustico - Casale in vendita a Nizza Monferrato, 120 mq

Ci sono luoghi che raccontano una storia e che, allo stesso tempo, lasciano spazio a chi li incontra per immaginarne il futuro.

Sulle colline di Nizza Monferrato, immersa nel verde e circondata dai vigneti, proponiamo una proprietà di circa 7 ettari, con oltre 6 ettari di vigneto già produttivo, regolarmente lavorato e vendemmiato anche quest'anno.

La casa, indipendente e libera sui quattro lati, si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto. Gli ambienti conservano la semplicità delle abitazioni rurali di un tempo e offrono oggi la possibilità di essere ripensati e valorizzati secondo un nuovo progetto abitativo. Dal balcone e dalle finestre la vista si apre sulle colline, regalando un panorama che accompagna la proprietà in ogni stagione.

Accanto alla casa, la grande cascina conserva tutto il fascino della sua origine: gli ampi spazi dell'ex stalla e del fienile sono impreziositi da bellissime volte in mattoni a vista, mentre davanti si apre un grande prato pianeggiante, privato e perfettamente sfruttabile.

E poi ci sono le vigne. Barbera d'Asti, Cortese, Dolcetto, Nebbiolo, Brachetto e altre varietà si susseguono all'interno di questa importante estensione di terreno, già inserita nel ciclo produttivo.

Una proprietà dove la dimensione agricola incontra quella abitativa, con gli spazi e il carattere necessari per dare vita a un progetto personale nel cuore del Monferrato.

Una casa da immaginare, una cascina da valorizzare, una terra già capace di dare i suoi frutti.

N.B.: I rendering presenti nell'annuncio hanno carattere puramente illustrativo e sono stati realizzati esclusivamente per rappresentare una possibile valorizzazione della proprietà, frutto della nostra interpretazione e immaginazione. Non costituiscono un progetto approvato né una proposta progettuale autorizzata. L'effettiva realizzazione degli interventi ipotizzati dovrà essere verificata con i tecnici competenti ed è subordinata alla fattibilità tecnica, urbanistica e all'ottenimento delle eventuali autorizzazioni previste dalla normativa vigente.