Appartamento in vendita a Montescudo - Montecolombo - Via Calamino, 110 mq

SAN SAVINO :AMPIO APPARTAMENTO CON MANSARDA E GARAGE DI OLTRE 50 MQ – SAN SAVINO DI CORIANO
A San Savino, a pochi minuti da Coriano e in posizione strategica tra Rimini e Riccione, proponiamo ampio appartamento al piano primo, inserito in una piccola palazzina composta da sole quattro unità, senza spese condominiali.
L'abitazione è libera su tre lati e si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi: il centro di Coriano è raggiungibile in pochi minuti, mentre Riccione e Rimini distano circa 10-15 minuti.
L'appartamento è composto da:
ampio salone
cucina
due camere da letto
bagno
disimpegno
scala interna che conduce alla mansarda
Un punto di forza dell'immobile è proprio la mansarda attualmente al grezzo, uno spazio versatile che offre la possibilità di essere personalizzato e, compatibilmente con le normative e i requisiti necessari, di ricavare una camera, uno studio e un secondo bagno, aumentando notevolmente la funzionalità della casa.
Al piano terra troviamo un garage di oltre 50 mq, ampio, finestrato e particolarmente versatile. Le sue dimensioni lo rendono interessante non solo come autorimessa, ma anche come spazio per laboratorio, deposito o piccolo studio professionale, previa verifica delle destinazioni d'uso e dei requisiti urbanistici.
L'immobile ha inoltre beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, con infissi e caldaia nuovi, elementi che contribuiscono a migliorare comfort ed efficienza dell'abitazione.
Una soluzione con grandi potenzialità
Una casa dagli spazi generosi, con pochissime unità abitative, senza condominio, circondata dal verde e con ampi spazi accessori da valorizzare.
Posizione, tranquillità, indipendenza e possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una soluzione comoda sia per la vita quotidiana sia per raggiungere rapidamente Rimini, Riccione e la costa.
Per informazioni, dettagli e visita dell'immobile 3703027415 Manuele