Villa in vendita a Borgoricco - Via Sant'Anna, 144 mq

**NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON TRE CAMERE, GIARDINO E GARAGE**

A San Michele delle Badesse, nel Comune di Borgoricco, proponiamo in vendita una nuova porzione di bifamiliare caratterizzata da ambienti ampi, distribuzione funzionale e finiture dal gusto contemporaneo.

L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di ingresso indipendente e scoperto privato.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space di circa 33 mq, pensata per accogliere soggiorno, cucina e area pranzo in un unico ambiente moderno e conviviale. Sullo stesso livello sono presenti un bagno-lavanderia, il vano scala e un garage di circa 18 mq, collegato direttamente all’abitazione.

Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno finestrato, disimpegno e due terrazze-logge. La camera principale gode di dimensioni generose e dell’accesso diretto a uno spazio esterno coperto.

La proprietà è completata dal giardino privato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e attività familiari.

Il progetto prevede un’architettura contemporanea dalle linee essenziali, serramenti di ampie dimensioni, parapetti metallici e una palette esterna elegante nei toni avorio, greige e antracite. La copertura sarà dotata di impianto fotovoltaico dedicato da circa 4,5 kW per ciascuna unità.

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, comfort, efficienza e spazi ben organizzati, inserita in un contesto residenziale tranquillo.

**Caratteristiche principali:**

* nuova porzione di bifamiliare;
* ingresso indipendente;
* zona giorno open space di circa 33 mq;
* tre camere da letto;
* due bagni, di cui uno adibibile a lavanderia;
* due terrazze-logge;
* garage collegato all’abitazione;
* giardino privato;
* impianto fotovoltaico dedicato;
* ambienti luminosi e distribuzione razionale;
* possibilità di personalizzazione delle finiture, se ancora prevista in fase costruttiva.

Prezzo, classe energetica, capitolato e tempistiche di consegna disponibili su richiesta.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, consultare le planimetrie e fissare un appuntamento.

Ape: A4
Rif: BO-06