Appartamento in vendita a Noviglio - Strada Provinciale Gaggiano-Binasco, 6/2, 96 mq

Scopri questa meravigliosa proprietà completamente ristrutturata nel 2023, situata in un contesto rurale affascinante e tranquillo. Si tratta di un appartamento su due piani che combina modernità e comfort in una soluzione abitativa straordinaria. Con 96 m² commerciali e 90 m² calpestabili, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca qualità e spaziosità.

Spazi Abitativi Eleganti

L'ingresso si apre su una sala con affaccio su balcone dotato di zanzariere, ideale per goderne tutto l'anno senza fastidi. La cucina abitabile è completamente arredata e equipaggiata con lavastoviglie, frigorifero doppio, forno, cappa aspirante e piano cottura a 5 fuochi. Un secondo balcone dalla cucina, anch'esso con zanzariera, offre ulteriore spazio esterno. Lo sgabuzzino finestrato con accesso dal secondo balcone garantisce praticità organizzativa.

Camere da Letto e Servizi

Due camere da letto accoglienti, di cui una matrimoniale, assicurano comfort per tutta la famiglia. Il bagno completo con sanitari e doccia completa la dotazione dei servizi igienici. Nella mansarda rifinita trova spazio un locale hobby perfetto per attività ricreative o studio.

Dotazioni Tecniche e Praticità

L'immobile dispone di videocitofono per la sicurezza, riscaldamento termoautonomo alimentata a gas naturale e predisposizione per climatizzatori. La caldaia esterna ottimizza gli spazi interni. Il box ampio al piano terra (garage) e la possibilità di parcheggio completano le comodità.

Caratteristiche Energetiche e Condominiali

Classificato in Classe Energetica A2 con consumi di soli 49,63 kwh/m² anno, questo appartamento garantisce efficienza energetica superiore. Le spese condominiali sono ridotte, rendendo la proprietà economicamente vantaggiosa. Ubicato al primo piano senza ascensore. Il box è compreso nel prezzo.

Una cantina completa questa proprietà straordinaria, offerta in un contesto rurale completamente ristrutturato e raffinato.