Appartamento in vendita a Palermo - Via dei Frangiai, 25, 190 mq

Due piani indipendenti di uno stabile storico nel cuore del centro storico.
Nel cuore della Vucciria, in Via dei Frangiai 25, proponiamo in vendita il primo e il secondo piano di uno stabile privo di ascensore, caratterizzato da ampi spazi, numerosi punti luce e affacci su tre lati: via Argenteria, Via dei Frangiai e piazzetta Garraffo. La triplice esposizione conferisce agli ambienti una particolare luminosità e un'ottima ventilazione naturale.

Si tratta di due unità con caratteristiche differenti, entrambe dotate di grande potenziale e ideali per chi desidera vivere nel centro storico di Palermo o realizzare un progetto di ristrutturazione e valorizzazione.

PRIMO PIANO – 87 MQ – [omissis]
Il primo piano, di circa 87 mq, presenta una distribuzione funzionale composta da:

ingresso con porta blindata;

piccola lavanderia;

bagno;

cucina-soggiorno;

due camere da letto, una più ampia e una di dimensioni più contenute;

comodo sgabuzzino;

diversi balconi e finestre con affacci su tre lati.

La presenza di numerose aperture rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile: gli ambienti risultano luminosi, ariosi e piacevolmente ventilati durante l'arco della giornata.

L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze e di valorizzarne appieno le caratteristiche originarie.

Prezzo richiesto: [omissis]

SECONDO PIANO – 103 MQ – [omissis]
Il secondo piano, di circa 103 mq, si distingue per gli ambienti più ampi e per una suggestiva impostazione architettonica.

L'ingresso conduce a un grande ambiente composto da doppio salone e cucina, mentre la zona notte comprende due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

Il vero elemento caratterizzante è il tetto con travi a vista, accompagnato da altezze interne importanti che raggiungono circa 5/7 metri nel punto di massima altezza. Una conformazione che richiama il fascino degli ambienti loft, offrendo la possibilità di creare spazi scenografici e soluzioni architettoniche contemporanee mantenendo il carattere storico dell'edificio.

Anche questo piano gode di numerose finestre e balconi con affacci su tre lati, che garantiscono luminosità, ricambio d'aria e una piacevole apertura verso il contesto circostante.

Prezzo richiesto: [omissis]

VENDITA DELL'INTERO – [omissis]
È possibile acquistare entrambi i piani insieme, per una superficie complessiva di circa 190 mq, al prezzo di [omissis].

La soluzione complessiva offre interessanti possibilità progettuali: dalla realizzazione di una grande residenza su più livelli alla creazione di più unità indipendenti, fino a un progetto destinato alla ricettività o ad altre forme di valorizzazione immobiliare, nel rispetto delle verifiche urbanistiche e catastali necessarie.
LA LOCATION – VUCCIRIA
L'immobile si trova in una delle aree più conosciute e caratteristiche del centro storico di Palermo, nel cuore della Vucciria, quartiere storico che negli ultimi anni è stato interessato da un progressivo processo di trasformazione e riqualificazione urbana e che oggi rappresenta uno dei luoghi più vivaci e frequentati del centro cittadino.

La posizione è particolarmente interessante anche per la presenza, proprio di fronte all'immobile, dell'Istituto Cervantes di Palermo, importante punto di riferimento culturale e linguistico della città.

La zona permette inoltre di vivere il centro storico a piedi, con la vicinanza a monumenti, piazze, locali, ristoranti, attività commerciali e ai principali luoghi di interesse di Palermo. La posizione centrale rende gli immobili interessanti sia per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore della città sia per chi desidera investire in un immobile dalle caratteristiche architettoniche particolari.
Per visite e info contatta Value Casa, via Francesco Crispi 258.