Appartamento in vendita a Cervia - Via Sardegna, 8, 43 mq

[Rif. DV-14569] Cervia Via Sardegna 8. A pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 43 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato al terzo piano. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e profonda, curata in ogni dettaglio per offrire il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica.
L'abitazione è composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia.
Completa gli spazi dell'abitazione un balcone accessibile dalla zona giorno e un posto auto assegnato all'interno della corte comune.
Caratteristiche principali: Ristrutturazione totale e certificata: Rifatti completamente tutti i pavimenti, i rivestimenti e gli impianti (tutti a norma e conformi). Massimo comfort termico: Infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termoacustico. Tecnologia e risparmio: Riscaldamento autonomo dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione e sistema di domotica avanzata per la gestione smart dei consumi anche a distanza. Spazi ottimizzati: Bagno completamente rifatto da zero, ampliato e progettato per la massima funzionalità. Spazio esterno: Comodo balcone ideale per momenti di relax.
L'immobile si trova al terzo piano (stabile non servito da ascensore), una caratteristica ampiamente compensata dalle bassissime spese di gestione e dalle condizioni interne pari al nuovo, che lo rendono una soluzione "chiavi in mano" senza alcun lavoro da prevedere.
Ideale come punto d'appoggio per le vacanze al mare, investimento ad altissima redditività per affitti turistici o transitori (gestibile comodamente da remoto grazie alla domotica). Soluzione abitativa per single o giovani coppie. Tutta la documentazione urbanistica e catastale è conforme.