Appartamento in vendita a Genova - Via Ernesto Stassano, 46, 95 mq

TRA IL VERDE E IL MARE

GENOVA PRÀ. Vista aperta sul mare e sulla Riviera di Ponente, tanta luce, due camere spaziose, studio finestrato, cantina e posto auto di proprietà.

Sulle alture di Prà si trova questo bell'appartamento di circa 95 mq interni, ben distribuito, curato e pronto da abitare.
Si trova al quarto e ultimo piano, raggiungibile attraverso una comoda scala con rampe brevi e agevoli.
Entrando, lo sguardo viene subito catturato dal panorama: l'affaccio principale è rivolto verso il mare e, sul lato opposto, incontra il verde delle colline. La doppia esposizione regala alla casa molta luce e una piacevole ventilazione naturale particolarmente apprezzabile durante la stagione più calda.

Un ampio disimpegno conduce alla zona giorno: a sinistra si trova il soggiorno, affacciato sul balcone e rivolto verso il mare, a destra la cucina, aperta direttamente verso la zona giorno. Il risultato è un unico ambiente spazioso, funzionale e arioso.
Proseguendo nella casa, la zona notte comprende due camere di ottime dimensioni e una terza stanza finestrata, oggi utilizzata come studio, con accesso diretto al balcone esposto a sud. Completano gli spazi interni il bagno e una comoda dispensa.

L'appartamento è stato ristrutturato circa vent'anni fa ed è stato mantenuto con cura. Si presenta in ottime condizioni generali e può essere abitato fin da subito, lasciando eventualmente spazio a qualche intervento di personalizzazione o a una semplice rinfrescata secondo il proprio gusto.

Agli spazi della casa si aggiunge una cantina, particolarmente pratica perché situata al piano d'ingresso della palazzina, subito dopo il portone: uno spazio accessorio facilmente raggiungibile e comodo da utilizzare.
Parlando di comodità quotidiane, in una zona dove il parcheggio è molto richiesto, avere il proprio fa davvero la differenza. Il posto auto si trova poco distante dalla casa, all'interno di un piazzale delimitato da sbarra, ben illuminato e facilmente accessibile. Una comodità che si apprezza ogni giorno.

Anche la posizione collinare ha caratteristiche precise: tranquillità, apertura e panorama, difficili da ritrovare nelle zone più centrali dove è raro poter contare sulla stessa ampiezza degli affacci, sulla vista del mare e sulla luce naturale che entra in casa.

E per gli spostamenti? Oltre alla libertà dell'auto o della moto, nelle immediate vicinanze dell'abitazione si trova il capolinea dell'autobus con corse frequenti durante tutta la giornata verso il centro di Prà e la stazione ferroviaria. È quindi possibile raggiungere facilmente il lavoro, la scuola, la stazione o il centro città, contando su un collegamento comodo e ben organizzato per gli spostamenti quotidiani.

Una casa con spazi generosi e ben distribuiti, posto auto e ambienti già pronti da vivere.

Una casa da vedere, perché sono soprattutto la luce, l'ariosità e l'apertura degli affacci a renderla speciale da vivere.