Appartamento in affitto a San Benedetto del Tronto - Via Col Fiorito, 3, 185 mq

In Via Colfiorito, nella zona residenziale e collinare di Ponterotto, a breve distanza dal centro di San Benedetto del Tronto, proponiamo in locazione transitoria un appartamento in villa di circa 180 mq, una soluzione di particolare livello pensata prevalentemente per profili alla ricerca di ampi spazi, tranquillità e comfort per esigenze abitative temporanee.

La posizione rappresenta un interessante equilibrio tra città e riservatezza.
Ci troviamo infatti in un contesto prevalentemente residenziale, leggermente defilato rispetto alle zone più trafficate e caratterizzato dalla presenza del verde, pur rimanendo a circa un chilometro dal centro cittadino.

L’abitazione occupa il primo piano di una porzione di villa, si presenta in eccellenti condizioni generali ed è caratterizzata da utenze completamente autonome.
La proprietà è inoltre libera sui quattro lati, caratteristica che garantisce un’eccellente luminosità naturale agli ambienti e molteplici affacci verso l’esterno.

La superficie commerciale complessiva è di circa 180 mq con un’importante dotazione di spazi esterni per circa 80 mq complessivi di balconi e terrazze.

L’ingresso avviene attraverso un disimpegno che introduce alla grande zona giorno, uno degli elementi maggiormente caratterizzanti della proprietà.
Il soggiorno, di notevole metratura, permette di distinguere comodamente più ambienti quali una zona conversazione e relax con divano e TV, uno spazio ricreativo con calcio balilla e una zona pranzo posta in prossimità della cucina.

Particolare attenzione è stata riservata alla scelta degli arredi della zona living, con mobilio Ligne Roset e Gervasoni.
La zona pranzo è impreziosita dal tavolo Ligne Roset inserito in un ambiente caratterizzato da elementi e complementi di design.

La cucina Febal è abitabile, di generose dimensioni e configurata con una funzionale penisola.
Da qui si accede direttamente alla grande terrazza abitabile, uno spazio esterno di ampia metratura con una piacevole apertura sul verde circostante, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.
La terrazza è inoltre dotata di tenda da sole motorizzata, azionabile elettricamente secondo necessità.

Sempre in prossimità della cucina troviamo un ulteriore ambiente adibito a lavanderia, di dimensioni particolarmente generose e utilizzabile anche come stireria e stenditoio, consentendo di concentrare in un locale separato e funzionale le attività di servizio della casa.

Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, nettamente distinta dalla zona giorno e caratterizzata dalla pavimentazione in parquet.

Qui troviamo tre camere da letto, tutte di generose dimensioni: due matrimoniali e una spaziosa camera doppia.
Un elemento importante è rappresentato dal fatto che ciascuna camera dispone del proprio spazio esterno privato e abitabile, garantendo a ogni ambiente della zona notte uno sfogo esterno direttamente fruibile.

La camera padronale, arredata con mobilio Poliform, dispone inoltre del proprio bagno en suite.

Completa il reparto notte un secondo ampio bagno finestrato, impreziosito da ceramiche Ferré e dotato di vasca Teuco con funzione idromassaggio/ jacuzzi, elemento che contribuisce ulteriormente al livello delle dotazioni dell’abitazione.

L’abitazione si distingue, nel suo complesso, per la particolare attenzione riservata alla qualità delle finiture, degli arredi e dei complementi, con una selezione di importanti marchi del design italiano e internazionale.
Oltre agli elementi già citati, troviamo tendaggi Missoni e porte Rimadesio, dettagli che contribuiscono a conferire agli ambienti un carattere ricercato e distintivo.

L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e utenze autonome, garantendo un elevato livello di comfort abitativo durante tutto l’anno.

La proprietà viene proposta esclusivamente con contratto di natura transitoria.
In considerazione delle caratteristiche dell’immobile, verranno valutate differenti durate e soluzioni di locazione sulla base delle specifiche esigenze dei profili interessati, previo gradimento della proprietà.
Saranno prese in considerazione esclusivamente richieste complete da persone identificabili e corredate da adeguate garanzie.

No richieste generiche o da utenti non visibili.

Per informazioni e contatto diretto: Davide 328 96 44 733