Villa in vendita a Brindisi - Strada per Giancola, 133 mq

Elegante Villino Indipendente Ristrutturato con Ampio Giardino
In Contrada Giancola, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica e dal centro
di Brindisi, KW Privilege ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un luminoso villino
indipendente di 133 mq catastali, immerso nella quiete di un giardino privato di ben 800 mq.
L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata ristrutturazione. Dal punto di vista
documentale, la proprietà garantisce la massima serietà ed è completamente in regola sotto il
profilo urbanistico e catastale, dotata di regolare concessione edilizia. Una soluzione pronta da
abitare subito, senza la necessità di alcun lavoro da preventivare.
Caratteristiche degli interni e Layout:
Superficie e Vani: 133 mq ben distribuiti in 3 ampi vani principali.
Spazi di Servizio ed Accessori: L'immobile è dotato di eccezionali spazi interni, tra cui una
comoda cabina armadio, un pratico ripostiglio e un'ampia dispensa, ideali per la massima
organizzazione della casa.
Finiture: Pavimentazione elegante e uniforme in gres porcellanato di prima scelta su tutta la
superficie.
Comfort e Climatizzazione: Impianto di riscaldamento termo-autonomo alimentato da stufa a
pellet (ottimizzazione dei consumi) e predisposizione già presente per i condizionatori.
Esterni e Servizi Indipendenti:
Giardino Privato: Curato spazio verde di 800 mq, perfetto per godersi la natura in totale privacy,
organizzare cene all'aperto o creare una zona relax outdoor.
Autonomia Idrica ed Ecologica: Pozzo d'acqua sorgiva privato completo di impianto di
depurazione ad osmosi inversa e fossa Imhoff di ultima generazione.
Sicurezza: Impianto di videosorveglianza attivo per una protezione perimetrale completa.
Una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale per chi cerca privacy, comfort e
massima indipendenza a due passi dal mare, sia come investimento per uso vacanze o
struttura ricettiva.
Proposto in esclusiva da KW Privilege.
Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contattare l'agenzia.