Rustico - Casale in vendita a Ceglie Messapica - SP26, 60 mq

La Mecasa Immobiliare propone in vendita, in agro di Ceglie Messapica (BR), precisamente in Contrada Pezze Sant’Angelo, un interessante complesso di trulli composto da due unità separate, attualmente allo stato rustico e completamente da ristrutturare. La proprietà si estende su un terreno di circa 8.650 m², coltivato prevalentemente ad ulivi e caratterizzato da una particolare conformazione terrazzata e leggermente collinare.
Uno degli elementi più interessanti è la posizione riservata e immersa nella tranquillità della campagna pugliese: la proprietà non confina direttamente con altre abitazioni, garantendo un elevato livello di privacy e indipendenza, pur trovandosi a pochi chilometri dal centro abitato di Ceglie Messapica.
POTENZIALITÀ EDIFICATORIA
Il terreno risulta, secondo le informazioni disponibili, esente da vincoli paesaggistici e presenta un'interessante potenzialità edificatoria secondo gli strumenti urbanistici vigenti.
È prevista la possibilità di realizzare un progetto residenziale di circa 90 m², oltre alla possibilità di prevedere:
•garage;
•piscina;
•veranda;
•pergolato;
•recupero e valorizzazione dei trulli esistenti.
La combinazione tra i trulli da ristrutturare, l'ampio terreno con ulivi e la possibilità di realizzare una nuova costruzione permette di sviluppare una proprietà dal carattere tipicamente pugliese, ideale sia come abitazione privata sia come residenza per vacanze o investimento turistico.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTO DI ULTERIORE TERRENO
A completamento della proprietà, vi è inoltre la possibilità di acquistare il terreno confinante di ulteriori circa 10.000 m², anch'esso, secondo le informazioni disponibili, privo di vincoli paesaggistici e con potenzialità edificatoria.
L'acquisto dell'intero compendio permetterebbe quindi di disporre di una superficie complessiva di circa 18.650 m², con ulteriori interessanti possibilità di sviluppo. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto immobiliare nella campagna di Ceglie Messapica, in una posizione riservata e immersa nella natura, con la possibilità di valorizzare i caratteristici trulli pugliesi.
Ottimo investimento.