Villa in vendita a San Biagio di Callalta - Via Bosco, 1, 100 mq

Sant’Andrea di Barbarana, San Biagio di Callalta: nel cuore tranquillo e verdeggiante di Sant'Andrea di Barbarana, proponiamo in vendita affascinante villa singola risalente ai primi del '900. Una dimora dal sapore autentico e d'altri tempi, che unisce il fascino dell'architettura storica a importanti migliorie già eseguite, come la caldaia a condensazione installata nel 2022 e l'impianto elettrico rifatto.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da pertinenze esterne versatili e ricche di potenziale:
Piano Terra: accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da una cucina separata abitabile e un luminoso soggiorno. Un elemento di grande fascino è la splendida serra, ideale come angolo relax, studio o giardino d'inverno. Completano il piano un pratico magazzino, la storica legnaia e un ripostiglio esterno.
Piano Primo: la zona notte, raggiungibile tramite il vano scala e il disimpegno centrale, ospita due spaziose camere matrimoniali ben illuminate ed un bagno finestrato.
Punti di Forza:
Interventi già eseguiti: Caldaia a condensazione del 2022 e impianto elettrico rinnovato.
Architettura d'epoca ricca di fascino e storicità.
Ampi spazi annessi (legnaia e magazzino) sfruttabili per ampliamenti o spazi hobby/studio.
Contesto residenziale riservato e immerso nella quiete, a pochi passi dai principali servizi della zona.
Soluzione unica nel suo genere per amanti del sapore storico e delle dimore di carattere.
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