Rustico - Casale in vendita a Buguggiate - Via XXV Aprile, 125, 24 mq

- VARESE – ESCLUSIVA PROPRIETÀ IMMERSA IN 19.000 MQ DI VERDE -

A Varese, proponiamo in vendita una particolare proprietà completamente recintata, caratterizzata da un contesto naturale di grande pregio e da un’elevata privacy.
La proprietà si sviluppa in due aree distinte, entrambe recintate: una zona boschiva di mq. 10.200,00, ricca di vegetazione e alberature mature, e una ampia area pianeggiante a prato verde di mq. 8.8030,00, ideale per vivere e valorizzare gli spazi all’aperto.

All’interno dell’area a prato verde è stata realizzata una struttura in legno massiccio di 24 mq.

La zona boschiva, sul cui lato sud scorre un piccolo corso d’acqua diretto verso il Lago di Varese, offre un ambiente naturale suggestivo e riservato. Al suo interno si trovano numerose essenze arboree, tra cui abeti, querce, platani, carpini e castagni, oltre alla robinia. Il bosco rappresenta inoltre un habitat naturale favorevole alla presenza di diverse specie di fauna, offrendo riparo e possibilità di nidificazione agli uccelli e rifugio alla piccola fauna selvatica.

L’area a prato, completamente pianeggiante ed esposta a sud, è arricchita dalla presenza di numerosi alberi da frutto, tra cui fichi, ciliegi, meli, peri, noci e noccioli, che contribuiscono a rendere l’ambiente particolarmente piacevole e suggestivo in ogni stagione.

L’accesso principale alla proprietà avviene dal territorio di Buguggiate, attraverso Via XXV Aprile (SP1), comoda arteria di collegamento con Varese, distante circa 3 km.

È inoltre presente un secondo accesso sul lato nord-ovest, raggiungibile tramite una strada consortile sterrata che attraversa il bosco e si collega alla vicina Via del Gaggio, nel Comune di Varese.

Una soluzione di particolare interesse per chi ricerca ampi spazi verdi, privacy, natura e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Varese.
Una proprietà unica nel suo genere, dove il verde, il bosco e gli spazi aperti diventano protagonisti.