Villa in vendita a Pollenza - Contrada Morazzano, 9, 276 mq

Vendesi splendida proprietà totalmente indipendente, immersa nella tranquillità e circondata da un grande terreno di oltre 1 ettaro (più di 10.000 m²), ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, massima riservatezza e imponenti locali accessori.

L'accesso alla tenuta avviene attraversando un suggestivo uliveto di proprietà, che regala un panorama unico e forte privacy prima di raggiungere l'abitazione, circondata da un'ampia corte privata.

Riepilogo delle metrature e degli spazi:

Abitazione principale: Luminosa e disposta in modo funzionale, composta da un'accogliente sala, cucina abitabile e ben 4 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per realizzare studio e locali hobby.

Piano inferiore / Magazzino: Situato sotto l'abitazione principale e della stessa metratura, offre uno straordinario spazio versatile per uso laboratorio, deposito, taverna o locale di sgombero.

Garage: Un ampio e capiente locale di circa 94 mq a fianco dell'abitazione, perfetto per il ricovero di più veicoli o attrezzature ingombranti.

Tettoie: La proprietà dispone di una prima tettoia di 30 mq affiancata al garage e di un'ulteriore tettoia esterna di 40 mq, ideali come posti auto coperti extra, zona lavoro al riparo o area relax all'aperto.

Terreno e Corte: Oltre 10.000 m² di terreno con uliveto e una grande corte che perimetra interamente la struttura, offrendo ampi sfoghi esterni vivibili.

Stato manutentivo:
L'immobile ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e riammodernare le finiture, tenendo conto che gli impianti sono allo stato originale. Un importante punto di forza è la struttura di copertura: il tetto è stato completamente rifatto nel 2008.

Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera totale indipendenza, spazi abitativi generosi e grandi locali accessori per lavoro, passioni o attività agricole/ricreative.

Immobile sito in posizione riservata ma a due passi dalla zona del "Il Colle", al centro abitato e ai maggiori servizi della città.