Appartamento in vendita a Orbassano - Via Regno Unito, 122 mq

Siamo lieti di proporre in vendita UN ESCLUSIVO PENTALOCALE IN CLASSE “A” CON DOPPI SERVIZI CON BASSISSIMI COSTI DI GESTIONE. L’appartamento si trova in una palazzina costruita nel 2011, nella zona residenziale più in espansione che si trova nella città di Orbassano denominata “ZONA ARPINI”. Siamo a due passi dal centro, dalle scuole e da tutti i servizi che il centro paese può offrire ma allo stesso tempo in un contesto dove il verde i parchi e la natura ne fanno da padrone.
L'appartamento è posizionato al terzo ed ultimo piano ed è collegato alla mansarda da scala interna.
L'alloggio è stato rifinito con materiali di pregio, non trascurando lo stile e il gusto che lo rendono esclusivo, ed è costituito da un ampio ingresso living su salotto con cucina a vista ma allo stesso tempo disimpegnata, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove oltre alla camera da letto matrimoniale e alla cameretta è possibile trovare il primo bagno finestrato.
La zona giorno, dove la luce non manca affatto considerate le ampie aperture, si affaccia su un graziosissimo balcone dotato di tende estive motorizzate ed invernali. Ad impreziosire il salotto vi troviamo una splendida scala con struttura in acciaio e gradini in legno massello che conduce al piano mansardato in cui è possibile trovare un secondo salotto, la terza camera da letto dotata di un velux “fuori misura” anch’esso motorizzato dotato di tapparella elettrificata e il secondo bagno/lavanderia dotato di ripostiglio interno.
L’appartamento, come già detto, è dotato di finiture di pregio ed extra capitolato come il legno a pavimento nella maggior parte della casa, i serramenti esterni in legno massello con doppi vetri, le zanzariere, il portoncino d’ingresso blindato con doppia serratura e il video citofono.
Inoltre per tenere bassi i costi di gestione, l’attuale proprietario ha eseguito dei lavori importanti dotando l’immobile di numerosi optional tra cui l’impianto di climatizzazione in pompa di calore canalizzato su entrambi i piani, una stufa a legna e una stufa a pellet entrambe con due diverse canne fumarie canalizzate e certificate, impianto elettrico dotato di numerose prese ben distribuite in tutto l’appartamento, e soprattutto ben 4,5 kw di pannelli fotovoltaici con possibilità di batteria di accumulo.
L'immobile si presenta in condizioni PARI AL NUOVO, oltre ad essere stato progettato tenendo conto di garantire all’utente finale un risparmio energetico di tutto rispetto visto che siamo in classe energetica “A”. Una nota importante da evidenziare consiste nel dire che impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria sono stati personalizzati e quindi l’attuale proprietario ha deciso di staccarsi dall’alimentazione condominiale, rendendosi COMPLETAMENTE AUTONOMO DAL PUNTO DI VISTA TERMICO.
Di seguito alcune caratteristiche aggiuntive dell’appartamento:
- Cantina di pertinenza al piano interrato;
- Possibilità di acquisto box auto doppio;
- Parquet in quasi tutta la casa ad eccezione della cucina e dei bagni;
- Zanzariere top di gamma semi nuove;
- Tenda estiva motorizzata;
- Doppio impianto di raffrescamento/riscaldamento canalizzato in pompa di calore;
- Predisposizione antifurto;
- Lampade d’emergenza e prese usb
- Unità Trattamento Aria condominiale;
- Aspirazioni meccaniche “Vortice” nei bagni:
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!