Villa in vendita a San Genesio ed Uniti - Via Giacomo Matteotti, 1700 mq

VENDESI TERRENO EDIFICABILE

In centro paese, in posizione comoda, tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio lotto di terreno edificabile.

La parte edificabile sviluppa una superficie di circa 1.500 mq, con indice di edificabilità pari a 0,35 offrendo interessanti possibilità di sviluppo residenziale.

Grazie alle dimensioni e alla conformazione del lotto, è possibile valutare la realizzazione di una villa indipendente di ampie dimensioni, anche interamente sviluppata su un unico livello, completa di ampio giardino privato, porticati ed eventuale piscina.

In alternativa, il terreno si presta alla realizzazione di due villette indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera sviluppare un piccolo intervento immobiliare.

La posizione centrale, l'ampia metratura e la possibilità di personalizzare completamente il progetto rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera costruire una casa su misura, con ampi spazi esterni e totale indipendenza.

All'annuncio sono allegate alcune ipotesi progettuali e immagini dimostrative, realizzate esclusivamente a scopo illustrativo, per rappresentare alcune delle possibili soluzioni edificabili sul lotto.

L'eventuale progettazione definitiva, le pratiche tecniche, le autorizzazioni necessarie e la successiva costruzione dell'immobile saranno interamente a cura e a carico dell'acquirente. Le soluzioni rappresentate dovranno essere verificate e adeguate alla normativa urbanistica ed edilizia vigente.

Ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e dettagli sulle possibilità edificatorie sono disponibili presso il nostro ufficio.