Appartamento in vendita a Cagliari - Via San Rocco, 23, 50 mq

Lungo via San Rocco, al confine con lo storico quartiere di Villanova e a pochi passi dal Mercato Civico di San Benedetto, nasce EXMO, un progetto di riqualificazione firmato dallo studio Mei e Pilia, che restituisce nuova vita all’ex Mobilificio Marino Cao, per circa mezzo secolo punto di riferimento dell’artigianato e dell’arredamento in Sardegna.

L’intervento, con consegna prevista per il 2028, recupera l’edificio originario degli anni ’40 reinterpretandolo in chiave contemporanea e dando vita a residenze dal forte carattere industriale, progettate per integrarsi nel tessuto urbano rispettandone la memoria e l’identità storica.

All’interno del complesso proponiamo in vendita l’Appartamento Ebano, situato al piano rialzato.

L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, cuore dell’abitazione, composta da un ampio salone caratterizzato da una grande superficie finestrata, elemento che garantisce un’eccellente luminosità naturale e contribuisce a definire un ambiente accogliente, moderno e di grande personalità.

La zona living è completata da un cucinotto separato, una soluzione che consente di mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità da quelli destinati alla preparazione dei pasti, coniugando praticità e funzionalità.

La zona notte si sviluppa in maniera raccolta e funzionale: un disimpegno conduce alla particolare camera da letto soppalcata, elemento distintivo dell’abitazione e soluzione studiata per valorizzare al meglio i volumi disponibili, e al bagno, inserito in continuità con la distribuzione degli spazi e progettato per mantenere equilibrio e funzionalità all’interno dell’abitazione.

Gli interni riprendono il raffinato stile Industrial Chic che caratterizza l’intero progetto EXMO: cemento a vista, travi in ferro e grandi superfici vetrate dialogano con finiture di alto livello e materiali accuratamente selezionati, creando un equilibrio riuscito tra la memoria dell’edificio storico e un design contemporaneo.

Ogni unità sarà realizzata in classe energetica alta, con soluzioni progettuali moderne e particolare attenzione all’efficienza, al comfort abitativo e alla qualità degli spazi.

Grazie alla posizione centralissima, nel cuore di Cagliari e a breve distanza dai principali servizi cittadini, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente versatile: ideale come prima abitazione, come investimento immobiliare oppure come raffinato punto d’appoggio in città.

Una proposta pensata per chi cerca qualcosa di diverso da un appartamento tradizionale, dove una distribuzione degli spazi originale e scelte architettoniche distintive incontrano un’estetica contemporanea e ricercata.
Vendita soggetta a IVA