Vendita
Appartamento
Appartamento in vendita a Catania - Via Vincenzo de Simone, 21, 115 mq
Via Vincenzo de Simone, 21, Catania, Catania (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Province - Veneto (Province, Picanello)
115
mq
5
Locali
1
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
CATANIA – VIA VINCENZO DE SIMONE, A POCHI PASSI DA LARGO BORDIGHERA
OCCASIONE DI INVESTIMENTO IMMOBILE A REDDITO
Nel cuore di Catania, in una posizione centrale e strategica a pochi passi da Largo Bordighera, Viale Vittorio Veneto e Piazza Michelangelo, proponiamo in vendita un immobile versatile e già produttivo di reddito, attualmente organizzato in due unità immobiliari.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un’opportunità concreta, grazie alla posizione privilegiata, ai contratti di utilizzo già in essere e alla possibilità di valorizzare gli spazi secondo diverse esigenze.
Attualmente l’immobile è così organizzato:
- Prima unità: adibita a ufficio, composta da tre stanze oltre a un soppalco/ammezzato. L’unità è attualmente locata a un ufficio con contratto di locazione in scadenza ad aprile 2027.
- Seconda unità: utilizzata in comodato d’uso , composta da zona living, cucina, bagno e camera da letto.
Le due unità risultano unificate sotto il profilo dell’immobile, pur mantenendo una distribuzione funzionale degli ambienti che consente di sfruttarne al meglio le diverse destinazioni d’uso.
Il reddito complessivo attualmente generato è di circa [omissis] mensili, pari a circa [omissis] annui: un rendimento già attivo che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito.
A rafforzare il valore dell’offerta è la posizione: l’immobile si trova in una zona centrale, ben servita e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di importanti arterie cittadine, servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti.
Una proposta adatta a investitori, professionisti o acquirenti alla ricerca di un immobile in una delle aree di Catania caratterizzate da elevata vivibilità e ottima accessibilità.
La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di riconversione: potrà essere mantenuta come investimento a reddito oppure, previa verifica delle possibilità urbanistiche e catastali, riorganizzata in un’unica unità abitativa o commerciale
OCCASIONE DI INVESTIMENTO IMMOBILE A REDDITO
Nel cuore di Catania, in una posizione centrale e strategica a pochi passi da Largo Bordighera, Viale Vittorio Veneto e Piazza Michelangelo, proponiamo in vendita un immobile versatile e già produttivo di reddito, attualmente organizzato in due unità immobiliari.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un’opportunità concreta, grazie alla posizione privilegiata, ai contratti di utilizzo già in essere e alla possibilità di valorizzare gli spazi secondo diverse esigenze.
Attualmente l’immobile è così organizzato:
- Prima unità: adibita a ufficio, composta da tre stanze oltre a un soppalco/ammezzato. L’unità è attualmente locata a un ufficio con contratto di locazione in scadenza ad aprile 2027.
- Seconda unità: utilizzata in comodato d’uso , composta da zona living, cucina, bagno e camera da letto.
Le due unità risultano unificate sotto il profilo dell’immobile, pur mantenendo una distribuzione funzionale degli ambienti che consente di sfruttarne al meglio le diverse destinazioni d’uso.
Il reddito complessivo attualmente generato è di circa [omissis] mensili, pari a circa [omissis] annui: un rendimento già attivo che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile a reddito.
A rafforzare il valore dell’offerta è la posizione: l’immobile si trova in una zona centrale, ben servita e facilmente accessibile, nelle immediate vicinanze di importanti arterie cittadine, servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti.
Una proposta adatta a investitori, professionisti o acquirenti alla ricerca di un immobile in una delle aree di Catania caratterizzate da elevata vivibilità e ottima accessibilità.
La proprietà presenta inoltre un interessante potenziale di riconversione: potrà essere mantenuta come investimento a reddito oppure, previa verifica delle possibilità urbanistiche e catastali, riorganizzata in un’unica unità abitativa o commerciale
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Referente
CENTURY21 Masters
Storico
Pubblicato
17 Sep 2026
Aggiornato
17 Sep 2026
Sul mercato
0 giorni
ID Annuncio
132506832
