Palazzo - Edificio in vendita a Giaveno - borgata Roccette, 39, 120 mq

GIAVENO – BORGATA ROCCETTE
Due caratteristici rustici con terreno
Nel suggestivo contesto della Borgata Roccette di Giaveno, proponiamo in vendita due abitazioni rustiche vendute congiuntamente, situate una di fronte all'altra e immerse in un caratteristico ambiente di borgata montana.
Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e la possibilità di recuperare e valorizzare edifici dal fascino tradizionale.

Prima abitazione
La prima unità è una porzione di casa rustica disposta su più livelli, composta da:

Piano terreno: cucina, camera e bagno;
Piano primo: cucina, camera e bagno;
Piano sottotetto: locale da recuperare e personalizzare.

Seconda abitazione indipendente
Di fronte alla prima proprietà, a pochi passi, si trova la seconda casa rustica indipendente, anch'essa compresa nella vendita.
L'immobile è composto da:

piano superiore: ampia camera con piacevole vista panoramica sulla vallata;
piano terreno: locale allo stato grezzo con accesso indipendente;
piano seminterrato: locale ad uso vespaio/cantina.

La presenza dei due fabbricati, separati ma estremamente vicini, offre diverse possibilità di utilizzo: abitazione principale e dependance, casa per più nuclei familiari, casa vacanze.

Terreno e spazio esterno
A completare la proprietà troviamo circa 350 mq di terreno circostante, in parte pianeggiante e in parte scosceso.
Gli spazi esterni possono essere valorizzati creando un giardino, un piccolo orto, una zona relax o uno spazio panoramico, mantenendo il carattere naturale e rustico del luogo.

Accesso pedonale
È importante segnalare che le abitazioni non sono raggiungibili direttamente in automobile.
Nelle vicinanze è presente una piazzetta pubblica dove è possibile parcheggiare, dalla quale si raggiungono gli immobili a piedi attraverso una scalinata pedonale.
L'accesso pedonale è una caratteristica tipica del contesto della borgata e contribuisce alla tranquillità e all'assenza di traffico immediatamente davanti alle abitazioni; è tuttavia un elemento da tenere in considerazione per chi necessita di un accesso carrabile diretto.