Appartamento in vendita a Augusta - Via Francesco Caracciolo, 124, 154 mq

Nel cuore di Augusta, in un contesto urbano strategico e ben collegato in Via Francesco Caracciolo, proponiamo una versatile soluzione immobiliare da 154 mq catastali, posta al piano rialzato di uno stabile ascensorato.

L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, caratterizzata da un'ottima luminosità e da affacci aperti su Via Francesco Caracciolo. La pianta regolare e i volumi confortevoli (altezza interna di 2,75 m) offrono infinite possibilità di personalizzazione degli spazi interni, composti attualmente da 5 ampi vani e doppi servizi.

Questa proprietà si presta perfettamente ad essere uno Studio Professionale / Ufficio di Rappresentanza, studi associati, agenzie, studi medici o tecnici, oppure un elegante Appartamento Residenziale (con Cambio di Destinazione d'Uso) Ideale per coppie, famiglie o professionisti in cerca di una soluzione abitativa centrale e funzionale.

Spazi funzionali: Tre ampi ambienti operativi/sale riunioni e doppi servizi per garantire il massimo comfort a professionisti e clienti.
Potenziale abitativo: Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'immobile si presta splendidamente a un progetto di ristrutturazione per la creazione di un moderno appartamento.

Progetto tipo: Possibilità di realizzare una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera/studio, doppi servizi e comodi spazi di disimpegno.

Visibilità: Posizione strategica di forte passaggio e facilmente accessibile. Con Il Progetto di Riqualificazione e il "Polmone Verde" l’'immobile beneficerà direttamente della trasformazione dell'area circostante che sarà arricchita da un grande parco attrezzato ideale per il tempo libero e il benessere all'aperto, capace di migliorare la qualità dell'aria, e stimolare l'apertura di nuovi servizi e attività di vicinato.

Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli, valutare le potenzialità del cambio di destinazione d'uso e concordare una visita sul posto.
Prezzo: [omissis]
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